很多人很疑惑为何美降息50BP后，美元指数又强劲回到降息之前的104，美经济数据强劲拉低了11月份的降息预期，美债收益率重回高位！所有一切消息，都是资本回流的需要！
2021年在楼市高位从我们本土流入美的资金，如今在新周期需要借道日元或者其他第三方回流本土，目前美元短暂的反弹是因为需要兑换更多的日元，降息周期依旧不变，11月初决议预期25个基点。接下来美元指数会回落，说明资金已经流入日元完成。接着就是日元进入加息周期，拉升日元，为了兑换更多的RMB回流本土 。
资金走势，首当其冲受益的是股市，因为流动性大，效果显著，是点燃情绪的导火索，而最后的资金载体却只有房地产。
房产才不是承载财富最后的蓄水池，而是最后的，有其周期性，所以盈利也是阶段性，与供需关系无关。一套房产确定交易，首付15%就可以撬动44倍的流动性！
收割散户的最大的战场不在免A，而是在房地产，2016年大跌免A才多少市值蒸发，对比本轮房产下行所蒸发的只是九牛一毛。现在15%的首付，贷款85%，这是5倍多的杠杆率！首付越低，以后就割得越狠，LPR越低，让利越多，以后还的就是双倍，甚至几倍。
所以周期来临，只有房产涨价，才能完成收割，这是资本获利周期原理。房价上涨，贷款金额就会越来越大，后期肯定会出加息，说好听叫控制房产泡沫，软着陆，实际是为了收更多的利息，就可以把之前降息让利的损失收回来。2015年到2021年这波房产牛市就是这么玩的。按揭房贷是二三十年期的长债，长债最后落在谁头上，谁就是买单的人！
万物皆周期！融创不死就能矞矞皇皇！
还是那一句:融创不破产10元也便宜，融创若破产8毛也算贵！短期波动，只是实盘交易的需要！
追加内容
本文作者可以追加内容哦 !
