$万科企业(HK|02202)$ 一个地方的房地产怎么走，取决于当地的经济。这个地方如果经济发展前景好，会导致大量的人到此打工挣钱，买房和租房需求就会增加，房价和成交量都会上涨；如果这个地方经济不好，挣不到钱，人们就不会到那个地方去，甚至本地人就要往其它地方走，房子的需求就越来越少，价格就会下跌。所以，房价分化不可避免，乡镇、县城不容易挣到钱，房价肯定会跌。省城、北上广深钱如果经济好，好挣钱，房价一定会涨。总之，就看整个经济发展前景。
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