百足之虫万科需要的是果断涅槃

地产下行周期很多明面上的利润都会被茫茫多的存货减值 投资性房地产减持蚕食的一分不剩。

这就是行业下行周期的 a  b  双杀（业绩杀，估值杀）。

卖不出去的存货在这个下行周期居然没减值特别多还有有点坚挺的，不过也可能是明面上的坚挺，这个减值还是得发出来的就是不知道会减多少，按照这几年房价平均跌幅10%来算，有千亿的减值需要靠业绩来消化。这是个长期的过程

其实打心里我也是希望万科能挺过来的，不过现在看来资产负债率降得还是偏慢了导致它的泥潭周期会更长，

要不要考虑卖掉一些资产项目那样会过得更好。