聊聊地产股逻辑。国家未来5年城镇化率要提升到70%，目前还有4个点。国庆后全国各

聊聊地产股逻辑。国家未来5年城镇化率要提升到70%，目前还有4个点。国庆后全国各地陆续放开房地产限购，落户，限价等问题。国家鼓励国有企业收储存量房做为保障房，帮助房企去库存，资金回笼。国家降息降房贷，提高公积金贷款额度。那么未来房地产模式大概率是国家兜底保障房，放开改善性住房限制，那么定位中高端改善型住房的房企盈利一定大为改善，结合一线城市大都放开了落户限制，只要你有实力就可以到一线城市买房落户。那些布局一线城市的现金充沛的房企近期拿地竞争激烈程度也可以看出来对未来的看好，银行这边对实力房企放款也设了白名单，房地产价格未来不一定涨的多高，但大概率是从今年四季度开始触底回升，房地产价格回升，房地产企业股价一定有反应。而且房地产调整了几年了很多基金，公募，保险资金对房地产企业的持股比例都不高，后面有提高仓位的可能性。因为房地产涉及，带动的面太广了，所以国家政策火力全出的支持房地产回稳，国家意志方向也是资本逐利方向。