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关于洛阳市商品房契税缴纳财政补贴办法的通告
根据《洛阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》(洛政办〔2023〕60号)有关规定，现就第二批商品房契税财政补贴办法通告如下：
一、申领范围
2023年1月1日至2024年10月31日(以合同签订时间为准)购买中心城区(不含孟津区、偃师区，下同)新建商品房(不含二手房、经济适用房和房改房)的购房户，在2025年2月7日(因春节假期原因顺延三个工作日)前缴清契税(具体时间以契税完税凭证缴纳(入库)日期为准)的购房户，申报领取补贴时间为2024年11月1日至2025年3月31日。
二 、补贴标准
对符合申领范围的对象，经审核无误，按照缴纳契税总额20%的比例给予补贴，期间购房家庭在网签合同备案后三个月内缴纳契税的，再额外给予10%的财政补贴。
三、补贴方式
契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。补贴资金通过银行转账方式发放至房屋所有权人实名认证的银行卡。
四 、契税财政补贴办理方式
(1)洛快办 APP办理。申请人符合条件且已完成契税缴纳，申领时间2024年11月1日至2025年3月31日(逾期不再办理), 通过“洛快办”APP进行办理(需准备资料详见补贴申请界面), 按要求准确填写申报信息，无需提供纸质资料。在接收到纳税人提交的补贴信息并审核通过后，将补贴资金转入申请人的银行卡账户。“洛快办”APP下载方式：Android手机用户可在华为、小米、vivo应用商城，搜索“洛快办”进行下载安装；苹果手机用户在AppStore, 搜索“洛快办”进行下载安装。
(2)现场办理。2024年11月1日至2025年3月31日期间，在市民之家一楼B区开设契税补贴现场申请窗口，为无法通过手机自主申报补贴的纳税人提供一站式办理服务，并向审核结果存在争议的申请人提供解答。申请人需携带商品房买卖合同、购房全额含增值税发票、契税完税凭证、身份证、银行卡等材料。
(3)邮箱申请。省外户口及其他无法通过“洛快办”APP实名认证的群众，可以下载并填写《洛阳市商品房契税缴纳政府补贴线下申请》(可到洛阳市住房保障和房产服务中心官网www.1yzbj.com下载),准确填写信息并手写签名，以图片形式(清晰、完整)发送至电子邮箱lysbtsq0163.com (邮箱渠道仅 受理无法实名认证的补贴申请，请申请人电话保持畅通)。
特别提醒：1.因申请契税财政补贴和购房补贴人员较多，建议申请人优先通过手机网上进行办理；2.线下申请的补贴将于2025年3月31日后陆续进行发放。
五、咨询电话
市民之家：0379-65500849
特此公告。
附件：《洛阳市商品房契税缴纳政府补贴线下申请》
洛阳市住房和城乡建设局
洛阳市自然资源和规划局
洛阳市行政审批和政务信息管理局
洛阳市财政局
2024年10月28日
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