存量房贷利率调整新机制今起施行

10月31日光明网消息，工农中建交邮等六大商业银行发布公告，11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求，即将正式落地。

其中，值得注意的是，以前最短的是一年调整一次利率，六大行明确取消了这一限制，未来或许会根据市场变化，半年调一次的概率也不能说没有。

另外一点是，商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制以后，人民银行将不再统一调整存量房贷利率。这也就意味着，以后，商业银行，也或将会根据自身情况，推出不一样的利率，到时可能就有的银行利率高，有的则相对较低。

受此消息影响，31日A股市场与房地产相关的板块，还是涨了一下。截止收盘，房地产板块涨幅3.34%，北辰实业、津投城开、华夏幸福、衢州发展、张江高科、深深房A、光大嘉宝等9只个股涨停。

建筑材料板块涨幅2.65%，海南瑞泽、聚力文化、华立股份、顾地科技、福建水泥等5只个股涨停。

除房地产相关板块上涨之外，还有一个长势比较突出的就是新能源，光伏设备板块涨幅4.77%，艾能聚、海泰新能、易成新能、C拉普、协鑫集成、国晟科技、双良节能等11家个股涨停。

风电设备板块涨幅2.94%，电气风电、禾望电气、威力传动、通裕重工、宏德股份、泰盛风能等个股领涨。

消息面上，新能源利好消息再次来袭，提到了全面提升可再生能源供给能力。加快推进以沙漠、戈壁、荒漠地区为重点的大型风电光伏基地建设，推动海上风电集群化开发。

民生证券认为，低价产品扰乱光伏行业市场秩序的时代或将终结，产业链格局有望重塑，组件价格有望进入上升通道，利好头部组件企业。

高盛预计，未来将有一轮工厂关闭潮，这将有助于市场恢复平衡。摩根士丹利则认为，光伏设备的价格已经触底。

在当前的行情里，虽然总体相对平稳，但行业、板块之间的轮动，电风扇一样的转动也不容忽视，房地产也好，新能源也好，在政策刺激下，能否持久，后续仍需持续关注。

参考资料:

光明网.六大行明起实施存量房贷利率新机制.2024年10月31日.#外资机构继续看好中国股市！#  $上证指数(SH000001)$  #一众“妖”股势不可挡，你看好哪只？#  #半导体股大涨，产业链投资如何布局？#  $半导体(BK1036)$