百联股份有多少资产可用于发行 Reits

$百联股份(SH600827)$  

百联股份可用于发行REITs产品的资产情况如下：

• 上海又一城购物中心：华安百联消费REIT的底层资产为上海又一城购物中心，该项目位于五角场商圈，建筑面积约12.5万平方米，2007年开业至今已稳定经营逾17年，是一座集购物、餐饮、休闲、娱乐等功能业态于一体的购物中心。资产估值为23.32亿元。

• 百联金山购物中心和百联川沙购物中心：百联股份下属全资子公司上海百联百货经营有限公司拟将所持上海百联金山购物中心有限公司和上海百联川沙购物中心有限公司100%股权及不超过115,185万元的债权通过公开挂牌转让方式进行出售，并开展资产证券化（类REITs）事项。两家项目公司100%股权的评估价值合计为70,356.49万元。

• 在营商业项目：截至2023年7月初，百联股份在营商业项目为45座，商业面积总计338.38万平方米。

• Pre-REITs基金：百联股份设立的Pre-REITs基金已在中国证券投资基金业协会完成备案手续，基金的目标认缴出资总额为人民币10亿元，旨在为集团公募REITs平台后续扩募，储备优质项目。综上所述，百联股份拥有多个可用于发行REITs产品的资产，包括上海又一城购物中心、百联金山购物中心和百联川沙购物中心等，以及在营的45座商业项目，商业面积总计338.38万平方米。此外，百联股份还通过设立Pre-REITs基金，为未来的REITs发行储备优质项目。