自9月起，面对国内外经济环境纷繁芜杂的挑战，政府推出了一揽子提振经济增量的政策。“城市更新”作为新形势下重要举措，被赋予着新的内涵与高度。加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动，打造宜居、韧性、智慧城市。国家发改委指出：我国城市发展已经进入了增量建设和存量更新并重的阶段。#【有奖】力度空前，“城市更新数智化”路在何方？#
在此形势下，城市更新领域下一步重点投资方向是什么？市场空间有多大？对于城市更新的期望有哪些新变化？城市更新将带动哪些行业的腾飞？各项新政出台将如何改变智慧城市相关行业的投资价值？@股吧话题 $数字政通(SZ300075)$
自4季度以来，国家发展改革委主任郑栅洁指出，用于“两重”（推进国家重大战略实施和重点领域安全能力建设）“两新”（推动新一轮大规模设备更新和消费品以旧换新）的1万亿元超长期特别国债已经全部下达到项目和地方，目前正在加快推进项目建设和资金拨付。其中，续建基础设施、地下管网建设、城市更新等领域增量资金需求较大。明年要继续发行超长期特别国债并优化投向，加力支持“两重”建设。
我国围绕“新基建”与“智慧城市”建设中对数据开放、共融共享的核心需求，采用大数据、云计算、人工智能、空间智能等技术，以地理实体为基础，承载自然资源数据、融合政务数据、集成城市大数据，形成“全空间”时空数字底座，并基于底座构建地下管网建设改造、城市更新等技术体系，推动城市时空技术应用革新，触达城市更新改造新高度。
空间智能夯实时空底座，数据驱动“规建运管服”（数据要素）
城市信息模型（City Information Modeling，CIM）是城市重要的时空数据底座，为智慧城市建设提供“统一数据底板”和“统一数字底座”，不仅在技术能力方面具备高度的可视化、模拟仿真和智能分析能力，更在规划、建设、管理、运维等各个环节展现出巨大的应用潜力，可作为住建领域新质生产力的核心驱动力。CIM平台技术方案基于强大的空间智能软件技术，为住建行业提供多业务、全流程服务。多源异构数据高效集成
CIM平台既支持对传统的导航地图、高分辨率遥感影像和地形高程等基础底图数据的接入应用，也能对倾斜摄影测量，建筑白模，BIM等构建城市数字底座的三维要素数据进行统一转换管理。平台提供地址编码、北斗编码等不同的空间实体要素与业务数据的映射功能，能够依据住建设施，建筑要素编码规范对各类施工数据进行分类组织和统一赋码，让多源异构空间数据在空间、业务层面进行对齐与集成，支撑业务数据的可视化表达。同时，平台能实时集成动态数据，实现城市运行状态和物联网监控等信息的空间匹配、空间展现、分析应用，在集成了二三维一体化，动静态一体化的城市三维底盘场景下，支持三维模型数据压盖、挖洞等数据操作运算。行业专项数据联通融合
将时空数据资源与城市住建业务信息资源进行有机融合，灵活构建各类场景。比如，围绕住建住房、工程等业务领域，CIM平台能够对城市建筑进行分层分户处理，形成具有地址编码的城市住户要素对象，支撑住房、房地产等多项业务的上图展现与分析；针对城市设施、生命线等业务领域，能够依据设计数据自动化构建城市管网三维模型，并且具备管网连通性的业务逻辑，直接支持相关业务使用。
城市空间场景智能仿真
将基础空间分析能力与城市报建、城市体检更新等需要指标管控业务结合，形成面向城市建设运行的指标分析能力，提供各类业务所需的算法模型和分析成果展现功能，并根据业务领域扩展，形成覆盖城市运行各方面的城市规则库体系，从而支撑海量动态信息在三维场景内的态势变化展现与推演，构建对城市运行态势的模拟仿真能力，支撑数字孪生城市的建设。
数据服务与场景创新
平台整合共享各种服务资源、信息处理、分析技术能力，支撑跨部门、跨层级、跨区域的信息服务。通过配备灵活、可扩展的架构和开放、标准的接口，结合城市发展及“数字住建”要求，深化CIM 全场景应用，为数字住房、数字城市、数字工程、数字村镇等领域提供多种应用场景。
CIM 住房管理
CIM 城市运管服
CIM 城市体检评估
地下管网建设改造，守护城市“生命线”运维（基础能源设施）
随着新型城镇化速度加快，全国各大城市的道路塌陷、管道破裂、燃气管道爆炸、城市内涝等基础设施事故频繁发生，地下管网精细化管理的需求日益迫切。国产软件等打造了地下管网建设改造应用方案，并已在北京城市副中心地下管线管理、浙江青田县燃气安全保障等业务上发挥了重要作用。
“六位一体”，一张图洞察地下管网
基于三维建模工具，构建“六位一体”生命线数字孪生底座，实现宏观微观一体化、地上地下一体化、室内室外一体化、动态静态一体化、二维三维一体化、历史现状一体化。通过地下管线规建管一张图，实现“看清地下地上风险、看明生命线安全态势、看透事件处置全程”。
全生命周期管理，助力项目高效实施
在规划阶段，通过精准的空间分析，确保管网布局与城市发展相协调，避免资源浪费和效率低下；施工阶段，对施工进度进行实时监测管理，确保施工质量和安全，模拟不同工况下的管网性能，提前发现并解决潜在问题，降低施工风险和成本；管理阶段，直观了解管网布局、走向和状态，提高管理效率，并为应急响应提供快速、准确的管线信息，保障城市安全。
地下管网全生命周期管理
强化监管预警，升级精细治理模式
针对燃气管网老化、城市内涝、供水管网漏损等突出问题进行重点监管预警，打造“前端感知-风险定位-专业评估-预警联动-城市安全运行与管控”的精细化治理模式，及时发现安全隐患，快速定位管网故障点，制定科学的抢修方案，有效缩短应急响应时间，降低城市安全风险。
事前防：设施一张图
模拟仿真分析，打造决策智慧引擎
通过海量动态信息在三维场景内的态势变化展现与推演，结合地下管网各类指标分析运算能力，提前发现并预警潜在问题，减少施工冲突，降低改造成本，预测未来城市发展与管网扩建需求，助力长远规划，保障城市安全。
“智”绘城市更新蓝图，增效项目全周期管理（智慧城市）
城市更新不仅有助于提升城市综合承载能力，更是关乎社会经济未来发展和人民获得感、幸福感的关键所在。城市更新的评估、决策、监测等场景，对数据的丰富性、全面性和应用的智能性提出较高要求。可以提供了城市体检与更新的全方位解决方案，包括城市体检评估、更新计划评估、更新价值评估、项目动态监测、项目全流程管理、更新绩效评价等应用场景。
城市体检评估聚焦城市运行数字体征，综合运用云原生、大数据GIS、知识图谱等先进技术，构建全时空智能发现体系、数字化城市风险防范体系以及城市体检评估综合分析方法，准确定位影响城市居民生活质量、制约城市高质量发展的问题。
更新计划评估通过“要素空间分布 城市知识图谱 城市指标分析”，构建区域网格模型与评价成果，辅助更新项目的计划制定、单元规划，项目评估等工作。
更新价值评估通过“区域感知数据融合 区域指标分析计算 知识图谱预测分析”，实现城市网格更新价值评估，基于三维展示与结合空间分析能力，对不同规划设计方案进行对比分析、选址分析、决策分析及环境分析。
城市综合决策平台
项目动态监测结合物联网感知设备，通过“城市变化实时获取 城市区域状态统计 建设项目进度抓取”，对重点更新项目安全、消防、设备、进度等进行实时监测监管。
项目全流程管理通过“城市建设项目场景 城市建设项目信息 区域影响状态分析”，实现对城市更新项目计划、审核批复、资金使用、项目进度等情况进行全流程，全周期的管理。
更新绩效评价通过“城市感知数据采集 城市更新项目评估 城市体检指标计算”，对城市更新完成的项目再评价，从更新项目质量、效益等方向评估更新成果。
此次对“两重”建设的加力支持，也为城市更新提供了强力保障。超图、数字政通等企业有望紧抓机遇，不断拓展空间智能软件在城市更新领域应用的深度和广度，推动城市的数字化、智能化、绿色化发展，此外城市大数据综合运营服务业务：数字政通公司先后在武汉市落地数据分析与运维服务项目、在徐州市推动人机结合的智能采集全应用模式；在温州、广州宜信、天津开发区等地不断拓展“棋骥”无人网格车、无人机、全息采集专项巡检车等多元化智能采集的落地应用。可以预见未来城市更新、基础建设等核心公司有望深度受益，数字政通将致力于成为国内领先的城市更新数智化综合服务与运营商。
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