美凯龙(601828.SH)拟设立规模不超27.5亿元商业抵押贷款资产支持计划

美凯龙(601828.SH)发布公告，为了更好地盘活存量资产，增加可支配现金流，拓宽融资渠道，助力公司业务发展，公司控股子公司北京世博以及烟台红星拟将其分别持有的北京至尊MALL物业资产及烟台红星美凯龙建材生活商场共同作为底层资产，由公司作为原始权益人，由国寿投资作为受托人，通过向合格投资者募集资金并设立资产支持计划，公司认购次级受益凭证，并同时作为运营支持机构，在本次支持计划存续期间承担各项目公司的运营支出。本次支持计划拟发行规模不超过人民币27.5亿元，期限不超过18年。

本次支持计划受益凭证分为优先级受益凭证和次级受益凭证，总发售规模不超过人民币27.50亿元，其中优先级受益凭证发行规模为不超过人民币26.82亿元，次级受益凭证发行规模为不超过人民币0.68亿元，由公司认购。优先级和次级受益凭证规模占比等项目相关要素可能因监管机构要求、市场情况、投资者需要或其他实际情况进行调整。优先级受益凭证的预期收益和未分配本金将优先于次级受益凭证本金获得偿付。