而央行最新发布的2024年第三季度中国货币政策执行报告也指出，着力推动房地产金融增量政策落地见效，引导金融机构强化金融保障，满足城乡居民刚性和改善性住房需求，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，支持盘活存量闲置土地，促进房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式。
“国家队”收房加快
“国家队”下场收房是今年房地产市场的重点。近期，这项工作的进展有所提速。
11月7日，郑州发文表示，公开征集存量商品房用作保障性住房项目，房源要求类别为已建成未出售的商品房、优质在建房源项目；项目区位交通便利、配套完善、具备一定设计水平、园林景观、物业服务等品质保证；单套建筑面积原则上控制在120平米以内，收购价格以同地段保障性住房重置价格为参考上限。
同日，广州发文表示，首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金已经落地广州，两家银行陆续向有关项目发放首期2.5亿元专项借款，用于收购存量商品房用作村民安置房。佛山也同样表示，在近期获得购买安置房的专项借款11.9亿元。
10月17日，住建部方面也曾提到，将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村危房改造。中指研究院方面对《华夏时报》记者表示，若货币化安置100万套城中村和危旧房改造，以及收购存量房及闲置土地政策能够落实到位，将有助于加快改善市场供求关系，最终实现房地产“止跌回稳”的目标。
“10万亿元化债规模以及近期即将推出的房地产税收政策传达了中央‘稳地产’的决心。一方面，相关举措有助于进一步降低居民购房成本、企业税费压力，另一方面，也有望加速各地收购存量土地等的工作进度。未来，若‘稳地产’政策加速落实到位，将有望明显修复市场预期。”中指研究院政策研究总监陈文静对《华夏时报》记者说。
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文章来源：华夏时报
文章作者：李凯旋
原标题：10万亿元化债！房地产健康发展税收政策不日推出，“国家队”下场收房提速
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