国务院即将出台一系列房地产利好政策,这些政策旨在促进房地产市场平稳健康发展。具体政策内容包括:
• “四个取消”:即取消限购、限售、限价、取消普通住宅和非普通住宅标准,赋予城市政府调控自主权,因城施策调整或取消各类限制性措施。
• “四个降低”:包括降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购住房的税费负担,旨在降低居民购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。
• “两个增加”:一是新增实施100万套城中村改造和危旧房改造;二是年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元,满足项目合理融资需求。
• 税收政策:支持房地产市场健康发展的相关税收政策已按程序报批,将于近期推出。
• 化债政策:增加地方债务限额6万亿元,用于置换存量隐性债务,为地方政府腾出空间更好发展经济、保障民生。从2024年开始,将连续5年每年从新增地方专项债券中安排8000亿元,专门用于化债。
• 房地产金融政策:包括降低存量房贷利率,统一房贷首付比例等一揽子房地产金融政策,以助力房地产市场止跌回稳,推动构建房地产发展新模式。
这些政策的出台,预计将对房地产市场产生积极影响,提振市场信心,促进房地产市场的稳定和健康发展。
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