地产板块再迎减税政策利好，明天能否创年内新高
来自能源的革命的雪球专栏
$保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$ $华发股份(SH600325)$ 明天能否高开高走，拉一个直线涨停，这几天我知道有资金在低吸，主力在做一个局。
具体操作如下：在前高处欲擒故纵，连续四根阴线，回调四天，回到前期平台缩量探底，主力持续低吸，等减税政策利好拉涨停板，一举创下新高。目前保利和招商的K线形态和粤桂股份连板前的K线形态不能说相似吧，简直是一模一样。
以下是关于2024年11月13日财政部、税务总局、住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场平稳健康发展税收政策答记者问的主要内容小结：
政策背景：党中央、国务院高度重视房地产市场的平稳健康发展，此次调整是为了响应党中央的决策部署，促进房地产市场止跌回稳，完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。
税收政策调整：
加大住房交易环节契税优惠力度，提高享受1%低税率优惠的面积标准至140平方米，并对北京、上海、广州、深圳4个城市实施与其他地区统一的契税优惠政策。
降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
契税优惠政策：个人购买家庭唯一住房或第二套住房，面积不超过140平方米的，按1%或2%的税率缴纳契税。
增值税优惠政策：取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，个人销售2年以上（含2年）的住房免征增值税。
土地增值税优惠政策：取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续免征土地增值税。
土地增值税预征率调整：将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点，以充分发挥土地增值税预征的调节作用。
税务机关措施：税务部门将优化纳税服务，提升纳税人的满意度和获得感，包括提升窗口服务效能、优化资料提供方式和加强政策宣传解读。
以上是对2024年11月13日相关税收政策的主要内容的简要总结
作者：能源的革命
来源：雪球
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