$万 科Ａ(SZ000002)$  

今天小作文又来扰动盘面了。

上午风传，#在吹风会上要求建设有效市场，不要炒新、炒小、炒滥，要拥抱绩优股、大容量、时代的核心资产。被资金解读为监管收紧，随后盘中几度跳水。

到了下午，又传交易所被批“过度干预交易”，要求改正。小伙伴马上心领神会：这是让我们放手干啊，于是尾市又翻红上涨。

看见了吧，要是跟着小作文炒股，迟早得精神病。

好在不全是小作文，下午有2条正儿八经公布的消息，左顺着市场走向。

一是宁德时代老板接受采访时表示：如果特朗普允许，可以去美国建厂投资。能不能成不管，即使特朗普答应，也得经过我们国家审核。

如果能打开美国市场，对股市来说是个利好。下午创业板在宁德时代带领下，又拉了回来，固态电池概念继续大涨。

这两年光伏企业隆基，晶科等，都去美国建厂了，但是产能很低，去美国投资实业很难赚钱，成本高，生产的产品只能卖给美国，卖到别国根本不可能。

锂电池也是同理，去美国投资只能卖给美国消费者，只要能赚钱就行，不用担心在美国生产光伏或者锂电会影响挤压国内产能。

盘后，一直疯传的小作文也落地了。财政部宣布了一系列关于降税的消息。

包括：

1、契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。

2、土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。

3、增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。

4、土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

总之，只要是想买房的，存量房贷降低了，现在交易税也减了，算是诚意满满。

大家知道此前的契税有多高吗？二套3%，200万就是6万， 1000万的房子就是30万。

许多人不敢频繁倒卖房子，中介费+契税，两座大山，中介费2%点多，契税3%，加在一起就5%。1000万的房子就是50万，能省下小城市的一套房了。

这个政策首先利好房地产，其次是利好消费。因为市场会认为税减少了大家就去消费了，接下来看市场会如何反应。

这里比较搞笑的是140这个界线。以前许多大城市是以144作为豪宅线，开发商为了卖得好出了一堆140-144附近的户型，这样无限接近144又不用缴纳豪宅税。

这两年去看房，销售都特别喜欢介绍他们140出头的户型，说避免了豪宅税等，这次直接一起被埋。

一堆142方的户型今天过后就比140的多了0.5%的税，部分消费者又买单了。

明天房地产板块能否表现下？房产企稳了，经济也就稳了，马上股指期货交割日了，这能助力多头暴打空头。

很多小伙伴会说现在哪里有人买房啊，还是有的，不要忘记了2007年和2015年牛市之后都迎来了房地产牛市，前一段时间，有炒股大佬就已经股市赚一波套现买房了。

这段时间行情好，很多大佬账户翻几倍了，正是看房的好时候，如今再送一波春风，房地产方向关注能否真正迎来拐点机会。