其实这个问题我已经在几个月前就已经和大家详细说过
但是现在来了很多新的菜鸟对这个问题一无所知
今早我曾经想去把过去的贴子顶上来给这些新来的菜鸟看
但后来我发现三个月前的贴子好象顶不上来了
所以我不得不再辛苦一次
把之个问题再和大家说一遍
！！！
我在7月份的贴子里已经说了
为何这次注入的不是珠海免税集团100%股权而是不低于51%股权
原因只有一个就是时间来不及了
格力地产已经连续两年亏损
如果今年再亏损那么明年公布年报之后就变ST
一个以房地产为主业的上市公司明年变ST之后一复牌肯定是N个一字跌停板搞不好直接面退了
所以面对如此严峻的局面
格力地产的管理层和珠海市国资委真的坐不住
要想格力地产明年不变ST不被面值退
现在再不采取行动就晚了
所以第一步就是我们现在看到的把严重亏损的房地产行业全部置出
先止血再造血
同时再注入珠海免税集团不低于51%的股权
为什么只能是先注入珠海免税集团不低于51%的股权而不是100%的股权
原因就是我上面说到的时间来不及了
按照之前的评估珠海免税100%股权交易对价89.78亿元
如果按照之前的重组方案股份对价76.31亿元加现金对价13.47亿元
那么就需要通过交易所和证监会的审核批准
你看成飞借壳中航电测从去年1月一直拖到今年的7月11号才能上会审核
所以如果格力地产按照原先的重组方案继续推进是根本不可能在今年底完成重组的
所以最后只有一条路取消原先通过发行股票进行重组的方案
改为格力地产上海、重庆、三亚等地的房地产资产负债和珠免51%的股权进行置换
因为不涉及发行股票且实控人不变所以本次格力地产的重大资产重组不构成借壳上市
所以修订后的新的重大资产重组方案不再需要交易所和证监会的审核和批准
只要股东大会通过那么就可以马上实行
说白了
就是股东大会审议通过那么第二天就可以完成资产置换
从而确保格力地产今年业绩扭亏为盈
！！！
11月6号格力地产发布关于重大资产重组的进展公告
里面有一句话非常重要
截至本公告披露日，本次重组所涉置出公司评估事项已经珠海市人民政府国
有资产监督管理委员会原则同意，后续将履行相关程序后出具正式核准文件
知道这句话是什么意思吗
这句话的意思就是格力地产上海、重庆、三亚等地的房地产资产和负债已经全部评估完成
最困难最耗时的一步已经完成
那么下面的流程就是非常非常的快了
同时你们要注意一个细节
格力地产在10月31号才刚刚发布关于重大资产重组的进展公告
按规定格力地产到了11月30号才需要发布重大资产重组的进展公告
但才仅仅隔了几天11月6号格力地产又一次发布了关于重大资产重组的进展公告
说明什么
急啊
不仅仅是我们投资者急
格力地产自己也急了
用你们的手指头数一数现在距离12月31号还有多少天
同时我要再提醒你们一点
召开临时股东大会必需要提前15天发布公告
我认为格力地产召开股东大会的时间最晚应该是12月27号
所以往前推算格力地产应该在12月12号之前发布召开股东大会的公告
所以未来一段时间格力地产将会连续密集发布重大公告
所以广西南宁人从今天开始进场潜伏
陪格力地产走完这最后的一步
！！！
说了半天贴子都快结束了
很多菜鸟还是没看明白为什么珠免必需要在12月31号前完成过户
现在我来告诉你
格力地产第三季度亏损9.21多
其中80%的亏损是来自上海、重庆、三亚等地的房地产业务
在12月31号前把这三地的业务剥离出去不再合并报并
就相当于减少了7亿多的亏损
同时再加上珠免51%的利润
这一加一减从而实现了格力地产2024年业绩为正的目标
去年格力地产业绩亏损7.33个多亿
而今年格力地产业绩为正变盈利
业绩的暴增伴随着必定是股价的暴涨
所以广西南宁人来了
各位菜鸟明白了吗
说
我能
！！！
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