$美凯龙危机：目前亏损严重，商业地产物业严重缩水，卖场经营户大量退出，目前采用降低租金或限期免租等方法留住商户，保持卖场人气..........。公司目前 负债率较高，大部分需付利息（亏损中利息占比较高）。严重影响上市公司发展与预期。特别是第一大股东虽然是国资（厦门建发集团）也控股$建发股份。但目前经营还是2股东红星美凯龙控股集团实际运营，目前也没有意向向美凯龙注入产业或资金的迹象。F10资料2股东是香港上市股票香港中央结算代理(属于香港股东集中托管不参与公司决策）。实际二股东红星美凯龙近10亿股份全部质押银行第三方 贷款。目前红星美凯龙集团因为涉及地产开发等原因负债累累。以上现状是导致美凯龙账面净资产11元的上市公司股价在3元左右的因素，股价是对上市公司未来发展的预期，明显表明美凯龙前景堪忧。
$美凯龙机遇：去年国资建发入驻控股，股份是原第一股东红星美凯龙转让，转让金额大概65亿左右。
观点与猜想：
A：厦门建发国资能对美凯龙当已经出现严重亏损却前景堪忧的民营上市公司控股收购，有可能出现下列情况：
1要么红星美凯龙集团后台背景深厚，通过政府等背景协调..............................................................。
2要么厦门建发对美凯龙实体产业等有兴趣。（厦门建发与美凯龙产业无关联衔接趋势）
3要么双方当时属于变相化债，或背书未来红星美凯龙集团回购股份，或不排除未来第三方公司受让。
B:目前实际第2股东红星美凯龙集团出让股份给第三方或被第三方公司控股，目前占美凯龙21.56%股份，第三方通过二级市场买入后超过目前第一大股东厦门建发占股23.95%，最终实际控制美凯龙运营，根据第三大股东杭州XX公司占股6.68%（实际是阿里下面负债线下运营子公司）目前阿里未来方向参与线下实体店，也符合线上线下结合模式发展理念。根据我对阿里参股的概念公司来看，美凯龙机会较大（不详细分享可以去查）。个人设想如下：
1阿里收购或控股红星美凯龙集团，通过资金解押红星美凯龙集团在银行的9亿左右股分占股21.56%，然后加实际控制的子公司杭州XX公司占股6.68%，阿里合计股份超过第一大股东厦门建发。
2阿里直接从厦门建发受让的23.95%股份。加杭州XX公司的6.68%股份合计超过30%，红星美凯龙集团21.56%很难通过目前实际能力抗衡通过二级市场提高股份比例来抗衡阿里。
3从目前十大流通股东占比股东来看，只有第1与2股东占比较大并且接近，并都有可能..........。
4不排除二级市场购入股份，结果可看今年年报股东占比情况（这种可能性只存在于理论与戏剧电影情节）
综上所述都是个人观点猜想，仅供参考勿喷
2024.11.15
本文作者可以追加内容哦 !
