601155之我见:
本来不想说什么,因为说出来可能会干扰主力的布局。但这几天主力太凶残,让很多追高的朋友损失惨重,周末又发了市值管理规定,我就想说一下601155了。
新城控股净资产高达27元每股,股价却仅14元左右,这不能不说是上市公司管理层对股东不负责的表现。作为房地产公司,和其它公司还不一样,房地产公司的净资产,不含有什么虚头八脑的商誉价值,那可都是真金白银的实物价值评估,房地产公司有什么能算做净资产?除了土地,就是房产,说明新城公司手中积累的现金和大把土地房产资源非常丰富。
新城的实力在这几年房地产熊市中体现出来,远比绿地、碧桂园、万科之流优秀太多,直到今年份1-9月依然取得了14亿的利润。
14元的股价远远反向脱离了公司的基本面,况且公司的商业地产年年收租,远超银行利差,价值弹性足够,一旦市场好转,成长翻倍是寻常。按当下房地产上市公司平均市净比3:1计算,需要多少个涨停板才能价值回归到公允市净值?
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