今天表现最亮眼的就是银行地产和黄金。根据最新的市场行情，现货钯金价格突破了1000美元/盎司，日内涨幅超过5%。现货黄金价格大涨2%，报价为2614.26美元/盎司。这一价格上涨可能与全球经济和政治的不确定性有关，黄金作为避险资产，通常在市场不稳定时受到投资者的青睐。
1. 北京市房地产税收政策：
北京市取消了普通住房和非普通住房标准，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
《通知》自2024年12月1日起施行，2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的，符合《公告》和《通知》规定的可适用执行。
2. 上海市房地产税收政策：
上海市也取消了普通住房和非普通住房标准，与北京市的政策相似，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
上海市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策，具体税率与北京市相同。
《通知》自2024年12月1日起施行，2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的个人所得税、增值税和契税尚未申报缴纳的，符合《公告》和《通知》规定的可适用执行。
3. 房地产ETF表现：
根据界面新闻报道，今天房地产ETF在市场领涨，这可能与促进房地产市场平稳健康发展的政策有关。
4. 房地产交易税收优惠：
新政在契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。
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