新城控股分析，根据公开信息整理，不做买卖依据，关注旨在分享每日资讯和实盘，不挣钱依然很快乐的我

新城控股昨日走势及相关情况的分析：

昨日走势

11月19日新城控股股价微跌0.94%，收盘价13.89元，成交额2.72亿，成交量19.76万，当日股价走势呈现一定程度的弱势.

资金面

近5日内，新城控股资金流入较多，共流入23697.7万元，远高于行业平均水平，但11月19日当天资金呈流出状态.

技术面

过去10个交易日新城控股走势跑赢大盘，接近行业平均水平，近期平均成本为15.49元。

据公开信息，过去一个月内新城控股成本变化如下：

- 10月28日：筹码平均交易成本为11.59元.

10月31日，过去10个交易日新城控股走势跑赢大盘，接近行业平均水平，近期平均成本为15.49元，

- 11月：1-10月累计实现合同销售金额约344.49亿元，比上年同期减少47.98%，销售承压明显，不过公司拿地谨慎、成本下降.

基本面

公司运营状况尚可，是一家以房地产开发与销售为主的企业，采取“住宅+商业”双轮驱动模式，在房地产市场调整期展现出一定韧性.

消息面

近期无重大利好或利空消息，行业层面房地产政策有积极信号，政策支持力度逐渐增强，有望推动行业修复，进而对新城控股产生影响.

三季报盈利能力

2024年1-9月营业总收入515.63亿元，同比下降27.66%，归母净利润14.55亿元，同比下降41.31%，第三季度营业总收入176.59亿元，同比下降40.16%，归母净利润1.36亿元，同比下降31.57%，不过第三季度扣非净利润同比增长51.46%至1.62亿元.

偿债能力

截至2024年三季度末，新城控股有息负债余额约573亿元，短期借款为6.81亿元、一年内到期的非流动负债125.42亿元，同期货币资金降至133.17亿元，期末现金及现金等价物余额为102.25亿元，偿债压力有所增加.

财务生存能力

2024年前三季度经营活动产生的现金流量净额为17.81亿元，同比下滑79.59%，现金流状况面临一定挑战，但商业运营总收入94.84亿元，同比增长17%，商业板块为公司带来持续稳定现金流.

财报亮点

尽管整体业绩下滑，但商业运营表现出色，2024年1-9月商业运营总收入同比增长16.64%，已开业吾悦广场数量增加，出租率达97.65%，较2023年同期提升1.61个百分点，商业地产作为第二增长曲线，对公司业绩贡献度进一步提升.