关心格力地产资产置换的人相信大家都看了“北京商报”的那篇小作文，洋洋接近2000字，其核心内容就是说，当格力地产转型后，面临免税的红海，不到中免5％营销收入，未来存业绩成变数。

但问题的关键的就是这相当于中免5％的销售收入，珠海免税创造了整个中免公司四分之一的利润，这难道不是商业奇迹么？

基数小增长就容易，假以时日，当未来的格力免税销售收入占比到了中免销售的10％，那格力未来的利润会占到中免利润的50％甚至更多。

关键是口岸和销售的产品才是格力未来的核心竞争力，格力地产的持有者内心是非常清楚这一点的。

背靠澳门毗邻香港，加上大湾区独特的经济环境，脱胎换骨的格力免税发展必定迎来大爆发，未来以中免10％的销售收入创造中免的一半利润，这才是未来真正的免税茅。