11月22日，广州市发布关于取消普通住宅和非普通住宅标准的通知，自2024年12月1日起施行。至此，北上广深四个一线城市均已宣布取消普通住宅和非普通住宅标准，并对相关税收政策进行优化。
汇丰晋信点评：
一线城市全面取消普通住宅和非普通住宅标准，减负效应明显：一方面，个人出售购买2年以上（含2年）的住房免征增值税，有助于降低个人转让住房的交易成本，从而有望促进居民改善性置换需求，有效激发市场活力，助力楼市“量升价稳”的趋势；另一方面，从房企侧来看，非普通住宅增值率在20%以内的项目或将免征土地增值税，预计将整体降低房企开发成本，助力增厚房企利润。
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