$XD华夏中国交建REIT(SH508018)$  

    高速公路REITs到期后并不一定会归零,特许经营权REITs的底层资产是特许经营权,只是一个经营权和收费权,不包括土地使用权,所以特许经营权到期后REITs不扩募的情况下净值会归零。

    这意味着,如果REITs在特许经营权到期时没有进行扩募或者装入新的资产,那么其净值可能会归零。但是,如果REITs通过扩募装入了新的资产,那么它的期限和价值可以得到一定程度的延续。

    此外,根据发改委发布的《基础设施和公用事业特许经营管理办法(修订征求意见稿)》中提到的内容,特许经营期限届满后确有必要延长的,按照有关规定经充分评估论证后,协商一致并报批准后,可以延长。这意味着在特许经营权到期后,如果经过评估和批准,有可能延长特许经营期限,从而为REITs提供更长的运营期和价值。

    因此,高速公路REITs到期后是否会归零,取决于多种因素,包括是否进行扩募、特许经营权是否得到延长等。投资者在投资高速公路REITs时,需要关注这些因素以及相关的政策规定。

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