19号广发成都REITs上市有肉！有肉

价投、网格、定投、套利、低吸，可转债申购、REITs申购上市时会做一些相关数据和分析，以及分享一些个人观点，供大家参考。

文章来源：价投利文斯顿

广发成都高投产业园REITs

项目类型：产业园区；该项目投资于四川成都市软件园，固定资产分别为：天府软件园项目，盈创动力大厦。存续期为32年，现金分配率为5.52%。发售市值：12.5亿。

网下发售情况：认购价格3.125元/份，网下拟认购基金份额总量：54827万份，为网下初始发售份额的6.89倍；网上投资者获配比例：10.76%

近期类似项目收益情况：中金重庆两江REIT网上分配率48.98%，网下1.775倍，截止12月17日累计涨幅2.78%；华泰南京建邺REIT网上分配率16.94% ，网下3.34倍，分红派息率5.21,截止12月17日累计涨幅14.28%，； 中金联东分派率4.85%，网下1.24倍 累计涨幅0.9%；易方达广开产园 分派率5.1%， 网下1.82倍，累计收益率-8.83%。

广发成都高投产业园REITs上市首日涨幅

广发成都高投产业园REITs上市有肉，认购了的有福了；根据近期类似REITs表现情况，给予广发成都高投产业园上市首日涨幅2.75%，有肉有肉，不急的可以拿3天再卖。

关于大a 成交量1.5万亿，没啥看头，预计最近都会在万亿以上，短期看是震荡走势，越往上反而风险越大。近期看到直线跌，往上就有大卖单，这个位置适合小仓位博弈震荡。

风险提示：以上观点仅为个人看法，所涉标的不作推荐，投资有风险，入市需谨慎。