据不完全统计,2024年至今,共有三百多个省市发布超过千次的松绑政策,内容涉及“四限”、公积金、税费、落户、土拍等等。中央层面也在不断加强政策预期管理,提振市场信心,推出了一系列政策组合拳。
从前三季度的筑底,到第四季度的翘尾,2024年的市场在一系列政策推动下走出了“U型”曲线。
当前市场环境下,尽管部分城市已呈现出止跌回稳的迹象,但整体市场的不确定性仍然较高,如市场预期的波动性、不同城市间的分化加剧等问题依然存在。
展望2025年,房地产政策环境持续宽松毋庸置疑,“房地产市场止跌回稳”将是政策发力和检验政策效果的重点。
2024年9月26日,会将成为房地产行业很多年后,一个非常关键的日子。这一天,中央政治局会议首次明确要“促进房地产市场止跌回稳”。这一会议对房地产乃至经济都有着长远的影响。
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