Reits认购（金隅智造508092）

$金隅智造(SH508092)$$济南能源(SH508087)$$易方达华威市场REIT(SZ180605)$

根据公告，金隅智造会在2025年1月17日（星期五）认购。本次资金占用时间是5天，按照2.20%的银行理财来说，100万元的机会成本是360元（按照6天计算），按照1.80%计算的逆回购机会成本是150元（按照3天计算）。之前就说过，风险低的Reits预期收益率（预期收益不等于实际收益）也就0.05%左右。

怎么来形容Reits。如果说北交所新股是鸡腿，那么Reits是鸡肋，逆回购是鸡爪。在有鸡腿吃的时候，应该没有人会去吃鸡肋和鸡爪。没有鸡腿的时候，有很多人会吃鸡肋，但是也有一部分人说我就喜欢啃鸡爪。

另外，再普及一下Reits认购的一些规则：

1. Reits的资金占用时间比新股多一天，是3个交易日。

2. Reits和新股不一样，支持多笔认购，上海的还能撤单。

3. Reits认购的时候，按照认购金额预扣手续费，最后清算的时候多结算的会还给你。

4. Reits中签以后，一般要3个星期左右才能上市交易。如果中签率接近100%，那么意味着所有资金3个星期不能申购新股，机会成本太高了。就算不考虑手续费的收益率有1%，扣除手续费以后也没有多少了。最关键的是，这3个星期你会睡不着。

5. Reits归在场内基金，必须要通过场内基金菜单认购。第一次认购，必须开通场内基础设施基金交易权限。

6. 上海的Reits认购的时候，输入金额。深圳的Reits认购的时候，输入份额。

7. 虽然说Reits的认购时间是2个交易日，但是第1天认购金额达到或者超过发行金额，就提前结束。也就是说，第2天还能认购的Reits，千万别认购。

我也是因为最近没有北交所新股才开始关注Reits的，有些问题也在摸索中。因此，肯定不会像北交所新股那专业，如果有不对或者不全面的地方，请大家多包涵。