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住建部有关负责人表示,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。业内人士表示,“租售同权”或“租购同权”概念的正式提出,进一步凸显租赁在住房供应体系中的重要性,立法完成后“租售同权”或进一步推广。
  • 昨日国常会就棚改做出新的政策:要严格把好棚改范围和标准,商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。就这短短的一句话,却发出重要的信号: “坚决遏制房价上涨”绝不是一句空话,而是要真真落到实处,楼市的调控政策在继续加码。随着房地产去库存完成历史使命,三四线城市的棚改货币化安置正渐行渐远。棚改货币化安置,就是政府棚改后会给拆迁户补偿一笔钱,让他们去买房,这无形中创造出新的购房需求,推高了房价。而现在,随着棚改货币化安置政策的退坡,棚改居民自然不可能再拥有购置新房的货币资金。
    珞珈财经 2018-10-09 16:46
  • 这个国庆长假可以说是比以往的长假都要热闹,期间有太多太多的瓜够吃瓜群众好好的吃上一通。这么多的“瓜”里面,我们今天来聊聊房子,国庆黄金周期间的房市也是相当的“热闹”。这个国庆楼市的“热闹”和以往的有点不同,以往都是火爆的销售场面,各大楼盘出现抢购潮。而今年却频频出现房子打折降价促销、老业主打砸售楼处“维权”的新闻:上海一楼盘,突然降价25%,一夜之间均价3.5万直接降到2.6万,前期业主无法接受爆仓的结果,纷纷要求退房,或者退还差价;杭州一罗盘的业主们向开发商施加压力,要么不准降价,要么退房;在
    珞珈财经 2018-10-08 14:50
  • 春江水暖鸭先知,郁亮如今提出的“活下去”与拐点论,力度甚至要比2008年王石提出的拐点论更严重。图片来源:网络结束了资本博弈兵戎相见的万科A,对调控持续升级下的中国房地产拐点带来的巨大冲击,心知肚明。8月份,销售金额和销售面积在基数并不高的情况下,创下今年除2月以来最低;去化率仅为47%,大幅低于上半年55%~65%的去化率。背后,是万科在一二线城市600多个项目都面临着较大的调控压力。而向长租公寓、物流地产、商业地产等方面的多元化转型,也面临着极大的考验。以至于万科董事局主席郁亮也不得不冲口而
    今日聊财经 2018-10-08 08:33
  • 其实最近几年,每到国庆假期,中国的媒体们几乎都会严阵以待,按照往常经验监管层一般喜欢在国庆假期期间出台新政,对于市场产生非常重要的影响,然而今年的国庆似乎有些太过平静,但是在长假的最后一天,政策终于来了,这次是中国人民银行发布的降准,于是很多人都在问,此次万亿降准房地产企业的救命稻草终于来了?一、国庆长假的万亿降准中国人民银行决定,从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(MLF)
    江瀚视野 2018-10-07 21:33
  • 房地产行业板块5支优势个股资料(D12-09)2018年9月30日说明:本资料为信息类作品,主要对各个行业板块个股进行五个纬度的筛选,选取其中具有明显优势的5支个股进行基本资料的整理。主要筛选标准:一是市盈率或动态市盈率相对较低;二是每股收益和净利润总额同比呈增长性;三是2018-2020年每股收益预计呈增长状态;四是尽量选取股东人数呈减少状态且筹码较为集中状态的个股(股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨);五是主题性概念排名靠前。一、行业上市公司总体情
    项目化股市 2018-10-07 09:38
  • 房地产行业是典型的资金密集型行业,可以说,每一轮房价上涨的背后,都是因为资金被大量释放,从而推动房价的高涨。甚至可以不夸张得说,所有的楼市泡沫,本质上都是货币泡沫。但是现在,一个重要的指标已经显示,房地产处于相当危险的境地了。这个指标就是美债收益率。前天,10年前美债收益率到了3.2%,更为恐怖是两年期美债收益率已经突破了2.9%,这甚至超过了上次楼市泡沫破灭时期的水平。简单解释一下,美债收益率是美国国债支付的利息,收益率上涨,意味着着资金的紧张。而美国债券市场可以说是规模最大的金融市场,这个指
    一点讲股 2018-10-06 16:38
  • 【原创】房地产市场的寒冬真的到来了吗? ●(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创) 万科董事长郁亮说“未来三年只要活下去”,融创则高喊楼市已经进入冬季,人们才恍然发现,房价还没怎么松动,房企大佬们已经悲观到如此地步了。 一个冬眠,一个寻死觅活,两大开发企业——融创与万科,都在利用各种不同方式,表达对房地产市场前景不乐观、甚至悲观的情绪。 那么,为什么会出现这样的现象呢?房地产市场是否真的到了大型房企所表现的那么悲观呢?房地产市场的寒冬是否真的到来了呢?显然,这是既有真实的因素,也有人为的因素,既
    谭浩俊经济观察 2018-10-06 06:12
  • 10月3日,恒大首席经济学家任泽平研究团队发表《本轮房地产调控的回顾、反思和展望 (2014-2018)》,核心观点是:“限购”等行政措施短期效果直接,但不解决根本矛盾,应宣告去库存政策基本结束,并分析了未来调控政策应该怎么走。关于任泽平的经典论断大家耳熟能详:比如"新5%比旧8%好",5000点不是梦!改革牛,经济L型!比如一线城市的房价要翻一番,比如说新周期;而最近他又大胆地提出了对接下来经济、政策的走势,明确表示:“中长期来看对中国经济我是乐观的。”1、“限购”等行政措施短期效果直接,但不
    朱邦凌 2018-10-04 20:32
  • 好莱客是时下最火的定制家具行业中的一家公司,虽然不是行业龙头,但是公司运营十分稳定,业绩增长比较确定,基本拥有着行业最高的毛利率和净利率。但由于定制家具行业受房地产行业影响较深,新房的销售直接影响定制家具行业的销量,所以如今房地产行业政策趋紧,定制家具行业也一同进入了寒冬。定制家具行业的公司目前主要分为衣柜公司与橱柜公司两大类别,其中,索菲亚、好莱客这两家公司是以衣柜起家,而欧派、志邦、金牌橱柜都是以橱柜起家。衣柜和橱柜看似一字之差,其实两者的差别还是很大的。衣柜行业目前的行业渗透率较低,仅为3
    价值投资道 2018-10-03 18:46
  • 房地产是我国贡献GDP比例最高的行业,没有其它,一半以上都是它,这决定了我国的房地产调控的策略绝对不会也不能是暴力或强制压制,从目前出来的政策都是缓压缓升,做动态平衡的上上计谋,哪可是我国国民最大的财富之一或者就是最大值。对房地产行业本身而言,需要转换思维,重点把服务一块或者与房地产关联行业做得更好,这也一样能创造财富,也是国家鼓励的提高服务业水平和力量为主的思路上来。这也会反应在股市上来。至少房地产行业什么时候才会有下降通道,本号估计是我类60.70,80代作古时,30多年后房地产行业会明显降
    旺缠牛牛 2018-10-01 20:52
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