3月上旬发布年报盈喜。

$中国金茂(HK|00817)$  根据2024年中国金茂的经营情况，结合其过往发布盈喜公告的时间规律，可以预测中国金茂发布2024年年报盈喜的时间可能在**2025年2月底至3月初**。以下是预测依据：

1. **2024年上半年盈喜发布时间**  

   中国金茂在2024年8月16日发布了上半年盈喜公告，预计上半年净利润同比增长约130%。这表明公司在中期业绩公布前约两周发布盈喜公告。

2. **年报发布时间规律**  

   通常情况下，港股上市公司会在年报正式发布前1-2周发布盈喜公告。中国金茂2024年年报预计将在2025年3月下旬发布（参考2023年年报发布时间为3月28日），因此盈喜公告可能会在3月初发布。

3. **2024年业绩表现**  

   2024年中国金茂全年销售额达982.55亿元，排名行业第12位，较2023年提升一位。此外，上半年净利润同比增长133%，核心归母净利润增长174%，显示出全年业绩可能继续保持强劲增长，符合发布盈喜的条件。

4. **市场环境与政策支持**  

   2024年下半年以来，一二线城市房价企稳，房企拿地热情回升，中国金茂在核心城市积极补仓，为2025年业绩奠定了基础。这种市场环境可能进一步推动公司业绩增长，增加发布盈喜的可能性。

综上所述，中国金茂可能在**2025年2月底至3月初**发布2024年年报盈喜公告，具体时间可能在3月上旬。投资者可关注公司官方公告以获取准确信息。