$天工股份(SZ920068)$ $华泰苏州恒泰租赁住房REIT(SH508085)$
一、北交所
银行存款利息越来越低了，一年期定期存款年利率1.35%，三年期1.9%。低利率的情况下，我们可以考虑一下北交所新股打新，风险低，收益较好。以2023年为例，每一只北交所新股都参与的话，年收益约为11%，收益还是非常可观的。北交所成立于2021年9月3日，11月15日正式上市。旨在深化新三板改革，目前北交所上市的股票大部分来源于新三板的精选层，北交所聚焦的是中小创新企业，尤其是“专精特新”（专业化、精细化、特色化、新颖化）。
二、北交所打新规则
参与基本条件
1、资金门槛：申请权限开通前20个交易日证券账户及资金账户内的资产日均不低于人民币50万元（不含融资资金）；
2、交易经验门槛：参与证券交易满24个月以上，从第一笔股票交易算起，也就是2年以上交易经验。
打新规则
新股发售前3个交易会出申购时间，当日申购，以天工股份为例，4月28日是申购日，当天09:30—15:00提交申购申请，部分券商可提前一天预约申购。北交所的申购不同于上交所和深交所的市值配售规则，北交所是：比例配售+时间优先，按照申购资金大小比例配售。最大申购股数为网上发行量的5%。由于最低配售100股，这就导致了不足以配售100股的申购资金，大概率为陪跑，但也不是一定的，这涉及到了碎股，也有较小概率分配到碎股，以天工股份为例，网上申购资金为：4856.1亿。有效申购户数为425377户，获配户数为117455户。这就意味着约30.8万人是陪跑。通过计算中100股需要的资金要95.4465万，根据反馈的数据碎股门槛197万，意味着，低于95.4465万的资金全部无缘中签，全是陪跑，还占用了7天利息。
三、资金占用时间
一般情况资金占用两天，如果遇到节假日，就会顺延。以4月28日天工股份打新为例，30号为投资者退款日，30日为这周最后的交易日，往后就是五一5天小长假，导致5天小长假的利息无法获得，资金占用7天，因为30号买入逆回购、货币基金等产品是不能获得假期利息的。
申购资金采取T+2可取现，没有遇到五一这种假期的情况下的话，正常情况是周一申购，周三现金可取。周二申购，周四可取。周五申购的，周二可取。周一、二、五，资金占用2天，周三、四自己占用4天（法定节假日除外）。
四、碎股分配规则
首先我们要了解碎股的来源，当有效申购总量超过网上发行数量时，系统按照比例计算每户应配售的正股，配售的正股必须为100的整数倍，不足以配售100股的为“碎股”打入“碎股池”，“碎股池”的碎股是按照申购资金优先，时间优先的原则分配给每一户100股碎股。这就是碎股门槛的来源。为了方便大家理解我们以近期申购的天工股份为例，获配100股需要95.4465万，碎股门槛为197万。你申购的资金/95.4465万的整数倍就是可获配手数。比如你有200万/95.4465=2.095手，可以获得200股正股，其中9.5股为碎股进入“碎股池”，由于200万＞197万的碎股门槛而获得了100股碎股，一共中签300股，这就是2+1，其中2代表应获配的整股数，后面的1代表获得的100股碎股。
五、分户策略
由于碎股的分配规则，大资金为了获得更多的碎股，会采取分户的方法以获得更多碎股。以天工股份为例，如果你有400万资金，平分分成2个户，就可以获得600股，也就是两个2+1。如果不分户的话就4+1，获配500股。
六、新股申购手续费及佣金
申购手续费：无申购手续费。但是会冻结资金，采取T+2日退回资金，一般情况资金占用2天，遇到节假日顺延，具体规则请看文中第三段。
佣金：股票上市后，交易需要佣金，买卖双向收取，由于是申购中签的，卖出才会产生的佣金，根据你所处的券商为准，一般万五-万八，最低收取五元的标准。
还有印花税、过户税、规费，收的很少可忽略不计。
七、北交所打新与沪深所打新的区别
1、北交所采取的是：按照申购资金比例配售，碎股按照申购资金优先，时间优先的原则去分配，最低分配100股，有资金占用；
而沪深交易所采取的是：市值打新规则，需要持有相应交易所的股票市值才能进行申购，无资金占用，摇号中签。
2、门槛不同，北交所需要20个交易日平均不低于50万元的资产并且2年以上交易经验才能开通北交所参与打新；
而沪深开通无此限制，但是有市值要求，5000元市值为一个申购单位，可获得一个中签号码，摇号中签的话可获得500股。
本文作者可以追加内容哦 !
