2. 开发商为母公司，关联交易难避免。去年应收关联方款项从2.16亿增加至3.72亿
3. 业务无增长，无分红
4. 假如去年分红，按2022年分红比例37%，派息0.135港元，股息率6.1%（股价2.2港元）
5. 现金41亿，市值的3.1倍。但有被母公司占用的风险
6. 如果母公司债务重组成功，可能大额分红支持母公司
7. 如果母公司被清算，债权人掌握宝龙商业控股权，可能大额分红以尽量收回投资
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