珠海市珠光集团控股有限公司（以下简称“珠光集团”）与广东世荣兆业股份有限公司（以下简称“世荣兆业”）之间的发展协调，主要体现在股权关系、战略协同和业务互补上。下面我将通过一个表格来概括它们之间的协同关系，并进一步解释其影响：

协同方面 具体表现 预期影响

股权与控制关系 珠海市国资委将其持有的大横琴集团90.21%股权无偿划转至珠光集团

，珠光集团因而间接持有世荣兆业60.28%的股份

。 增强了世荣兆业的国资背景和信用支撑

，优化治理结构

，战略规划更趋长期稳定

。

战略定位协同 珠光集团核心主业包括涉港澳项目建设运营、金融服务业等

。世荣兆业推进“一主多元”战略，向“地产+区域城市运营商”转型

。 珠光集团的跨境资源和经验，可助力世荣兆业在横琴粤澳深度合作区等区域的项目拓展和运营

。

业务资源互补与整合 珠光集团在跨境金融、跨境工程、跨境人资、跨境商贸等领域有积累

。世荣兆业在珠海西部有丰富的土地储备和商业地产运营经验（如世荣万达广场）

。 双方资源结合，有望在珠海西部的城市综合开发、中拉经贸合作（如拉美综合商业中心）

、以及涉澳特色项目上形成合力

。

财务与治理优化 珠光集团的入主为世荣兆业带来了更稳健的财务结构

和更规范的ESG管理（如发布首份ESG报告）

。 提升了世荣兆业的抗风险能力和可持续发展能力，有利于其应对房地产行业的周期性波动

。

协同发展展望

珠光集团与世荣兆业的协同，是珠海市国有企业改革和资源整合的重要一环。

对于世荣兆业而言，依托珠光集团的强大国资平台和跨境资源，能更好地应对当前房地产市场的挑战，并在多元化转型中（如热能供应、中拉贸易、科创园区运营

）获得更多支持和机会。

对于珠光集团而言，世荣兆业作为其旗下重要的上市平台，能够有效提升其资产证券化水平，并在城市开发、产业运营等领域获得一个成熟的运作载体。

对于珠海市而言，两家企业的协同发展有助于优化国有资本布局，共同服务于珠海市“百千万工程”、粤港澳大湾区建设，特别是提升珠海西部的城市价值和产业能级

。

总结

总的来说，珠光集团与世荣兆业的发展协调，目前主要通过股权划转建立了坚实的联系，未来有望在战略布局、业务资源、财务风控等多个层面实现深度协同。这种“国资平台 + 上市企业”的模式，旨在实现优势互补，共同推动珠海，尤其是西部地区的城市建设和经济发展。