$金地集团(SH600383)$  金地集团自持物业分布：

总面积：截至2024年末，金地集团自持物业总面积约365万平方米，主要为商办和产业园区物业。

1. 商业物业分布

核心商圈布局：

长三角区域：

- 上海：上海九亭金地广场、上海喜悦荟、金地威新系列产业园（8号桥、虹桥科创园、松江智造园等） 

- 南京：南京新尧金地广场、南京河西金地广场、金地南师大玄武科技园 

- 杭州：杭州金地广场、金地威新8号桥、金地威新科技园 

- 苏州：苏州金地广场、金地威新吴中智造园 

-京津冀区域：

- 北京：北京金地中心、金地威新国际中心、金地威新坤鼎亦庄生命科学园 

- 天津：金地威新永泰西青智造园 

-粤港澳大湾区：

- 深圳：深圳金地中心（总部所在地）、金地威新软件科技园、金地威新龙岗智造园 

- 广州：广州新华保险大厦、金地威新黄埔科创园 

 其他重点城市：

- 武汉：武汉金地广场、金地威新江夏智造园、兰亭大境、兰亭风华 

- 西安：西安金地广场

- 成都：成都金地广场、金地威新成华创新基地、金地威新温江智造园、金地威新武侯科创园 

2. 产业园区分布

金地集团已累积40余个产业园项目，主要分布于： 

- 上海：8个项目，包括金地威新虹桥科创园、松江智造园、松江生命科学园、金山智造园、宝山科创园等 

- 北京/天津：3个项目，包括金地威新国际中心、金地威新坤鼎亦庄生命科学园、金地威新永泰西青智造园 

- 长三角其他城市：南京（金地南师大玄武科技园）、杭州（金地威新科技园）、苏州（金地威新吴中智造园） 

- 中西部城市：武汉（金地威新江夏智造园）、成都（金地威新成华创新基地） 

3、区域分布特点

- 聚焦长三角、京津冀、粤港澳大湾区三大城市群，以一线城市为核心 

- 以产业园和写字楼为主要业态，形成"产业+商办"双轮驱动

- 在深圳、上海、北京等一线城市核心商圈布局高端商业物业