今年春节，华发股份文商旅板块在珠海、深圳、武汉、西安四城同步推出特色主题活动，形成一场跨地域、多场景的文商旅新春联动。
珠海：日月贝旁，海岛市集暖意迎春
珠海·海韵城华发新天地
深圳：南国雪境，冰雪节庆喜迎新春
深圳华发·前海冰雪世界
武汉：百年里弄，非遗大集唤醒记忆
武汉·咸安坊
西安：盛唐气象，锦鲤流光映照长安
西安·锦安坊
文商旅模式走向全国
“弯道超车”赋能美好生活升级
华发文商旅板块的全国化绽放与春节盛宴的铺开，其底气来源于一条清晰而坚实的增长曲线。2025年，该板块以一系列可观的运营数据，印证了一场基于战略定力与卓越运营的“弯道超车”。这并非简单的规模扩张，而是一次从“珠海经验”到“全国模式”的成功跃迁。
在珠海，与城市地标共生的海韵城华发新天地，其“渔舟唱晚”街区年接待游客超800万人次，早已超越传统商业范畴，成为市民文化休闲生活的核心组成部分。
这一成功样本，为华发积累了深厚的运营底蕴。而真正的突破体现在新市场的快速扎根与爆发上：深圳前海冰雪世界作为大湾区旗舰项目，试营业即引爆市场，累计客流迅速突破百万，证明了华发打造稀缺文旅IP的强大实力；武汉咸安坊在2025年五一期间创下日均客流8万人次的纪录，客流与销售额同比增幅均超200%，并两度获得央视聚焦，实现了历史街区社会价值与商业价值的双重激活；西安锦安坊则以文化为引擎，其主力店“武皇盛宴”业绩节节攀升，节假日日均销售额达30万元，成功在厚重的历史语境中开辟出消费新场景。
这一系列亮眼数据的背后，离不开华发文商旅生态系统的有力支撑。2025年，华发在酒店业态上同样实现了全面升级，珠海望海楼酒店、东澳岛安麓酒店、万怡酒店等高规格项目相继开业，进一步夯实了大湾区的旅居市场布局。黄金周期间，华发酒店累计接待旅客约5万人次，住宿与餐饮消费均实现两位数增长，与旗下商业、文旅项目形成了显著的客流协同与体验互补。
这标志着华发已从“空间建造者”向“美好生活运营商”的深刻转型。其构建的“文旅商体展”综合生态，超越了单一业态的局限，通过多板块的协同与赋能，形成了独特的抗周期韧性与吸引力，构筑起多元稳定的收入结构。
华发股份旗下的文商旅板块，即“华发文商旅”，是其核心业务之一，已从传统的房地产配套业务成长为具备独立造血能力的业务线。该板块通过“文旅商体展”综合生态，运营多个城市地标性项目，其产生的收入（如票务、商业租赁、餐饮、酒店住宿等）均计入华发股份的合并财务报表中。
业务整合：华发文商旅并非独立上市公司，而是华发股份（股票代码：600325）直接管理的业务板块。其在全国布局的珠海海韵城华发新天地、深圳前海冰雪世界、武汉咸安坊、西安锦安坊等项目，均由华发股份或其全资子公司主导开发与运营。
财务体现：2025年，华发股份文旅板块合计收入占集团总收入的比例提升至10.9%，成为公司收入结构的重要组成部分官媒。公司高管也公开表示，不能再将华发股份完全归类为房地产企业，其主业已包含文旅冰雪经济、物业租赁等多元业态。
告别2025，喜迎2026，期待华发股份定能在新的领导班子带领下再创辉煌！
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