11月8日，未来物业发布关于公司股票将在全国股份转让系统挂牌公开转让的提示性公告。公告陈，本公司股票挂牌公开转让申请已经全国股转公司同意。本公司股票将于2018年11月9日起在全国股转系统挂牌公开转让。证券简称：未来物业，证券代码：873068。转让方式：集合竞价转让。所属层级：基础层。主办券商为中信建投证券，律师事务所为北京大成（深圳）律师事务所。
据了解，该公司自成立以来一直从事物业管理相关服务，主要为住宅物业、商业物业提 供物业管理服务，管理的项目涵盖住宅小区、公寓、写字楼、商店等。报告期内，公司收入和利润主要来自于主营业务，盈利情况稳定，未发生重大变化。
公司为国家二级资质物业管理企业，主要为住宅物业、商业物业提供物业管 理服务。公司的物业管理项目主要通过招投标或与房地产开发商签订《前期物业 管理服务合同》的方式获得，获得项目后统一配置资源、采购设备及物资，完成 项目接管的细节实施，按照物业管理服务合同完成标准化的物业服务。
截至本公开转让说明书签署日，未来房产持有本公司79.00%的股权。因此， 未来房产为公司的控股股东。 未来房产成立于 1996年11月8日，注册资本 5,000 万元，统一社会信用代码为 91410000614715967E，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人为王现伟，住所为郑州市金水区纬四路东段 19 号未来集团大厦，经营范围为房地产开发、商品用房的建造、销售、租赁；建材销售；工程咨询；产业园与特色小镇开发运营。
公开转让书提到，报告期内，2016年度、2017年度、2018 年1-3月该公司营业收入分别为 15,876,693.22 元、23,866,321.00 元和 7,069,183.32 元，对应的净利润分别为 601,990.58 元、2,574,482.55 元和-432,146.84 元，收入规模相对于市场上的同行业公司而言规模较小；同期销售净利率分别为 3.79%、10.35%和-6.11%，盈利能力不强。公司存在短期内回报率较低的风险。
公司主营业务是为住宅物业、商业物业提供管理服务，所处行业与房地产行 业紧密相关。当前，公司服务物业所处城市郑州市也处于房地产政策调控之中， 若房地产调控政策进一步加剧，公司物业管理面积增长将放缓，存在收入规模增 长放缓和盈利增长较慢的风险。
（来源：新三板江湖的财富号 2018-11-09 09:37） [点击查看原文]
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