2020年7月初，当优客工场与SPAC（Special Purpose Acquisition Company，“特殊目的收购公司”）达成合并协议、选择“曲线”赴美上市的消息爆出时，很多人甚至都不知道何为“SPAC”？
但是显然，人们低估了SPAC的巨大威力。
仅仅几个月后，SPAC就开始风靡全球，连优客工场的全球队友、联合办公鼻祖WeWork都在2021年1月表示考虑选择SPAC方式借壳上市，据报道估值将逾100亿美金。
备受国人关注的乐视网创始人贾跃亭的法拉第未来（Faraday Future，简称“FF”），也是通过这一方式，1月28日晚间，贾跃亭创立的电动汽车公司FF宣布通过SPAC借壳上市登陆纳斯达克，交易完成后，新公司估值约34亿美元。
尤其最近，SPAC更是成为一股热潮。“第一财经”的文章称，根据SPAC研究（SPAC
Research）的数据，仅2月份，就有近60家SPAC确定了合并目标，这是有史以来SPAC发行规模最大的一个月；而进入3月，目前还有370多家SPAC在尝试寻求与1180亿美元规模的资本进行匹配。
优客工场为何慧眼独具、7个月前就选择通过此种方式借壳上市、并在行业寒冬期率先成为“联合办公第一股”呢？这肯定不是误打误撞，亦非天上掉馅饼，实际上，优客工场自诞生以来，一直就以“敢于吃螃蟹”的创新姿态示人，只是很多人没有留意，就轻率下判断或是人云亦云了而已。
创新基因
“让平行世界的人相互遇见”，在优客工场，这句话人人耳熟能详。实际上，在优客工场创立之初，创新基因就深入了骨子里。
大的趋势上，在城市创新趋势推动下，企业对于办公一站式、平台式服务的需求不断升级，围绕着服务标准化、移动化、数据化和智能化，运营管理输出正在办公空间服务上不断拥抱未来趋势。优客工场由此应运而生。
在其创办后不久，联合办公就发展到了“以创新研发、生态构建为主导”的阶段。而除了给入驻者一个办公的物理空间之外，优客工场还给客户提供了更多可能性及延展性，即，通过一张桌子来联结整个世界，在庞大的会员体系内共生共建。这一理念据说曾经让时任鸿海集团董事长的郭台铭先生颇为赞叹。
可以说，优客工场师于WeWork，但又“青出于蓝”。
尤其是“后疫情时代”，优客工场已通过旗下孵化的希遇科技不断赋能各种空间。近期引起业界关注的“渭北工业区双创科技园”，就是科技赋能的典型案例之一，这一年产值23亿的园区，通过希遇科技的精细化运营，真正实现了智能管理及降本增效。
其创新的关键在于，希遇科技为园区提供了DOMES（读数）商业不动产SAAS管理平台，通过十大管理模块（基于资产租约合同管理，客户线索转化招商管理，开放IOT智能设备管理，数据决策的驾驶舱，租户和会员的增值运营等），在为客户进行资产管理、增值、赋能的同时，也为客户构建不动产数字化引擎。
类似的科技赋能，在深圳蛇口招商创库也有完美体现，从二期到四期，从软件到硬件，从众创空间到楼宇园区，都充分体现了希遇科技的作用及价值。
截至2020年底，希遇科技已签约管理了约200万平方米（含优客工场）的不动产，在线管理的AIOT设备超过2万套，DOMES平台已经跟业界领先的AIOT设备厂商打通了多个智能场景。
引领者赢
在决定采用SPAC方式借壳上市之时，很多人甚至主管部门都会询问优客工场创始人兼董事长毛大庆：什么是SPAC模式、为什么要选择这种方式？
当时，毛大庆还是非常笃定的，因为他非常了解这种金融创新模式。即便在美国，这也是近几年才于二级资本市场兴起的模式，但却帮助了很多创新型企业登陆美国二级资本市场。与传统IPO相比，SPAC上市模式具有时间快、费用少、流程简单、融资有保证等特点。
当时，优客工场选择这一模式的现实意义在于，中概股在美股市场所处的整体环境并不理想，尤其是2020年上半年新冠疫情的大规模爆发，对金融市场造成了重大影响，鉴于市场波动及不确定性，优客工场对于IPO上市模式进行了充分研判，而随着SPAC模式在市场上越来越火热，更多投资者对SPAC模式展现出了非常积极的响应，这一模式体现出了较大的吸引力和稳定性，最终，优客工场选择了以SPAC模式上市。
2020年11月24日晚间，优客工场举行盛大纳斯达克上市敲钟仪式。优客工场创始人毛大庆当时表示，“这次成功地完成合并，不仅仅为优客工场的客户和股东确立了更高的价值，还是优客工场发展中的重要里程碑。此外，这也将会加速公司在全球联合办公业务的发展。成为上市公司后，我们可以运用更多资源、先进的技术、品牌知名度和专业的运营能力，为股东带来更多的发展机会，和更长期的增长价值。”
诚如其言，过去4个月的时间里，优客工场成功完成2000万美元的募资增发，在“联合办公第二春”来临之前，为希遇科技等重点布局的项目储备了充足粮草。可以预见的是，在“后疫情时代”，优客工场将迅速步入发展的快车道。
相关数据也足以支撑这一判断。截至2020年12月31日，优客工场覆盖城市56个，城市同比增加10个，增长率22%；项目总数达239个，增长率13%；轻资产项目总数达125个，项目同比增加78个，增长率166%；轻资产项目总面积达351461平方米，增长率105%。
高盛的统计数据显示，截至2月26日，今年已有约175家公司通过SPAC实现IPO，总共筹集560亿美元资金。高盛首席股票策略师科斯丁（David Kostin）表示，若以当前发行速度持续下去，SPAC融资总额预计将在2021年3月底前超过2020年全年。
可以预测的是，尽管坊间仍有不同声音，但SPAC已成为一种潮流，正如雷军所说的“风口”，那些尽早抓住机遇的，无疑也会笑到最后。
- 优客工场(UK)
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