好消息！！预热了好久的公募REITs基金，终于呼之欲出了……
所谓REITs，是不动产投资信托基金Real Estate Investment Trusts的简称。说白了，就是众筹一笔钱去投资不动产，比如仓库，住宅，商铺等……然后收益就跟投资房产一样，包括了租金和不动产本身的增值。
REITs基金的优点是显而易见的：
首先，大幅降低了不动产的投资门槛，动辄百万起的不动产，证券化成REITs后，门槛降到了极度亲民的千元起。
其次，由于收益主要源于租金，所以能定期分红，提供稳定的现金流，满足一些投资者的特定需求，比如养老。
还有，不动产与股市的相关性较低，本来也是家庭资产配置的必备品种之一。
吹了一通后，有人又急了：“讲了半天，预期收益到底有多少？”
那就以史为鉴吧，其实REITs基金国内早就有卖了，只是比较低调，投资的也是海外不动产。
比如这只代码为000179的基金：
简单算算年化回报：
再看另外一只代码005613的基金：
再算算看年化回报：
所以看下来，预期不能太高，也就6%-7%的年化，论回报，算是介于债券和股票之间的投资品种吧~
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