年内第3家券商买楼 华泰证券在上海核心区购置办公楼

作者：牧舟

12月2日，华泰证券（601688.SH）发布公告称，董事会同意该公司收购上海盛鉅资产经营管理有限公司100%股权，以实际购置上海保利广场C栋楼房产用于日常办公。

公开资料显示，上海保利广场占地面积27301平方米，总建筑面积100520平方米，总楼层高30层，共有5栋单体建筑，是上海保利欣房地产有限公司开发的楼盘。该广场北侧为4栋高档滨江独栋办公楼，这4栋办公楼整栋对外出售，其中C栋5层，建筑面积为4929.5平方米，位于上海市浦东新区东方路，紧邻黄浦江。

上海保利广场网站显示，该项目日租金均价为7.9-8.1元/平方米，物业管理费为每月31元/平方米。

来源：上海保利广场官网

华泰证券2021年三季报显示，前三季度实现营业收入269.07亿元，同比增长10.57%；实现归母净利润110.49亿元，同比增长25.00%。

事实上，这不是2021年第1家券商买楼。

3月16日，长江证券发布公告称，该公司董事会同意以自有资金在武汉投资自建或购置办公楼，金额不超过10亿元(含土地价款、建筑安装、装修装潢、机房建设以及大楼配套设施、设备等)。

随后，中泰证券在3月22日公告称，同意以该公司全资子公司齐鲁中泰物业有限公司为购买主体，总价款以不超过27.35亿元(含增值税，不含其他税费及附加)购置上海绿地外滩中心办公楼。

（本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作风险自担）