12月24日，江苏省苏州市中级人民法院，在淘宝网司法拍卖平台，对上海市闵行区中青路1555弄绿城玫瑰园219号（含室内固定装修价值）第一次拍卖，起拍价 8600万元，成交价1.0449亿元，建筑面积1637.89，成交价折合建面每平方米约6.38万元。
此次拍卖系债权人方正证券(601901)，与*ST游久（600652）持股5%以上股东的刘亮、代琳（系夫妻）及相关公司上海琳亮信息技术有限公司（上海琳亮信息）质押式证券回购纠纷案，方正证券申请法院强制执行。
该房屋为带租拍卖，租期自2018年4月6日至2023年3月5日，租金共260万元，已支付至2023年3月5日。该房屋网络询价为12178.8587万元，折合7.4357万元每平米。
绿城上海玫瑰园位于上海西南腹地闵行区，坐落于占地9.6平方公里的上海旗忠森林体育城内。建筑形态力求传承上海老花园洋房的建筑风韵，以水景、森林、ATP、泛高尔夫为四大元素。园内分布有沙溪河、袁家港、庙今浜三条天然河流，百亩水域围合出45亩会所。共规划有227幢独立别墅，其中标准别墅179栋，大别墅48栋。
昔日因结婚秀恩爱轰动资本市场的夫妻档，如今处于事业低谷，刘亮、代琳所持*ST游久的股份也在陆续被司法处置。
对别墅感兴趣的朋友，咱们来看看还有哪些
别墅
标的
上海市松江区人民北路2908弄142号1-3层联列住宅
板块
松江区 | 外郊环 | 龙湖好望山
基本信息
2013年，317.05（地下123.26）。底下1层、地上3层。地下1层为两房一室一卫；地上1层为两厅一室一卫；地上2层为两室两卫；地上3层为一室一卫一露台。
拍卖信息
2022年1月10日10时至2022年1月13日10时止
价格信息
起拍价格1157.8万，评估价格1654万，7折起拍
税费各付，可节省5%-7%的税费成本
公告情况
标的目前有人使用中，标的按现状拍卖。所有室内可移动物品均不属于本次拍卖范围。买受人取得新不动产权证后，待法院通知后交房
别墅
标的
上海市闵行区春申路2728弄77号全幢
板块
闵行区 | 外郊环 | 水仙苑
基本信息
2002年，275.16
拍卖信息
2022年1月14日10时至2022年1月17日10时止
价格信息
起拍价格1405万，评估价格2007万，7折起拍
税费各付，可节省5%-7%的税费成本
信息补充
有人占用，交付待法院通知
别墅
标的
上海市浦东新区康桥镇沪南路2727弄1582号
板块
浦东新区 | 外郊环 | 康桥半岛新城
基本信息
2003年，232.15
拍卖信息
2022年1月21日10时至2022年1月24日10时止
价格信息
起拍价格1200万，评估价格1423万，8.5折起拍
税费各付，可节省5%-7%的税费成本
补充信息
总层数为3层，所在层数为第1-3层
别墅
标的
上海市松江区洞泾镇长兴东路1288弄262号全幢花园住宅
板块
松江区 | 外郊环 |合生国际花园
基本信息
2010年，总层数：2层，390.98，地下128.8。
拍卖信息
2022年1月22日10时起至2022年1月25日10时
价格信息
起拍价格1129.8万，评估价格1614万，7折起拍
税费各付，可节省5%-7%的税费成本
补充信息
该标的房屋现为空置，拍卖成交后须等待法院通知方可办理房屋移交过户手续。标的物以实物现状为准，不包括室内家具家电等可移动物品。
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