引入深圳特区建发难道仅仅是为了19亿？克而瑞有意唱空

暂不谈股权价格，先看看特建发成立的背景和实力：

为加快投资体制改革，推进特区一体化进程，2011年，深圳市批准成立深圳市特区建设发展集团有限公司（简称“特区建发”）,并将深业集团有限公司、深圳市机场（集团）有限公司、深圳市盐田港集团有限公司、深圳市远致投资有限公司四家大型市属国企以及深圳市城市规划设计研究院100％股权划入“特区建发”。公司为国有独资企业，注册资本300亿元，总资产逾1000亿元。作为新型城市综合开发运营商，公司主要从事园区综合开发、城市单元开发、城市重大基础设施建设、旧城改造、保障房建设、相关商业开发,投资兴办实业,新兴产业投资等。

很显然，华南城的项目与特建发的发展目标高度契合，可以说是强强联合，以低价欢迎国资的入驻恰恰说明华南城看重的是特建发背后的强大资源，要是说仅仅是为了19亿，完全是鼠目寸光。

国资入驻成为单一最大股东，已显著提高华南城在金融界的信用水平和总体信誉度，从债市和股市双双上涨已经得到验证，克而瑞现在发表研报云云什么需要观察，19亿难以缓解什么短期压力，很清楚是故意唱空！

投资者应该认识到，政府入资华南城可以改善融资条件降低融资成本，大大推进项目的顺利发展。另外，大家都清楚，现在华南城估值低，经过一段拉升，休整震荡在所难免。