( 图片来源：《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》8月9日讯 根据MSCI Real Assets最新数据，受利率上升和经济不确定性影响，澳洲商业地产交易在连续三个季度屡创新高后开始出现回落，其2022年第二季度交易额同比下降三分之一至142亿澳元。
数据显示，今年迄今为止商业地产的交易总额为288亿澳元，比去年同期下降12%。
其中工业地产所受打击最为严重，与去年同期相比，第二季度的交易额下降63%至41亿澳元。写字楼交易额增长7%至54亿澳元，而零售地产交易额下降28%至30亿澳元。
投资组合交易对此前的市场上行起到很大作用，但在2022年上半年该类交易已从一年前的25笔下降到17笔。
MSCI Real Assets警告称，有越来越多的迹象表明，这种相对放缓可能预示着市场低迷的开始。
随着利率上升导致投资者成本增加及借贷能力降低，市场上的买家数量可能会出现下降，而地产价格则将进一步受到挤压。
MSCI房地产报告指出，“债务成本增加对小型投资者的影响更大，它们与大型机构相比可获得的资金来源更少。但另一方面，我们同样看到大型交易的势头也有所放缓。”
参考资料来源：澳洲金融评论
【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。
免责声明：本文为财经观察评论，不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。
(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。)
Tags: 澳洲商业地产交易额工业地产写字楼零售地产利率成本借贷能力地产
追加内容
本文作者可以追加内容哦 !
