11月 28日晚间，证监会宣布在股权融资方面调整优化5项措施支持房地产市场平稳健康发展，被业内解读为支持房企融资的“第三支箭〞，或受此提振，昨日29日金融地产指数涨超5% （数据来源： wind）。11月以来，金融支持房企政策组合拳不断推出，“三支箭”的持续落地，力度及发布节奏超市场预期，表明监管层稳地产态度坚决。
本轮地产市场的调整，是一个较长时期的低迷，超过了历史上多次的地产调整。当前虽然政策已经从供需两端对地产市场进行了正向引导，但销售的恢复仍具备不确定性。未来不排除政策进一步改善的可能。因此我们认为，本轮地产板块的上涨，可能仍然没有终止。且随着地产销售的趋稳，市场将重新评估地产估值水平，当前估值水平较低，A股地产股大多在1倍PB以下，内房股(港股市场的内地房地产股）的估值水平则更加低。未来随着市场的平稳，具备竞争力，可以保持一定销售规模增长的公司，仍然具备较好的上涨空间。
目前行业主导因子是政策因子。疫情政策、地产政策、产业政策都带来投资机会，具体而言，产业配置有不同的方向。消费、传媒、地产，我们认为属于阶段性机会，投资机会在于交易因子低位和政策改善预期带来的阶段性上涨。投资者小伙伴们可以对金融地产行业保持关注。
#地产再融资“第一枪”打响#
【代表作】$创金合信金融地产C(OTCFUND003233)$$创金合信金融地产A(OTCFUND003232)$
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