* 11月房企销售延续低迷，万科A跌超5%

12月2日，万科A（000002.SZ）股价开盘快速走弱，当前跌超5%

盘面上，房地产板块领跌A股。信达地产、中国武夷、南国置业逼近跌停，金地集团跌近7%，招商蛇口等跟跌。

据克而瑞地产研究院发布的《2022年1-11月中国房地产企业销售TOP100排行榜》数据显示，2022年11月，房地产市场继续探底，重点30城成交面积环比下降14%，创下半年来单月新低，同比跌幅扩至30%。且受限于国内疫情多点散发，不少城市市场陷入"半停摆"状态，重点30城供应面积同比跌幅近4成。

企业层面，规模房企11月整体销售延续低迷表现，TOP100房企单月销售规模环比微降0.3%；同比降低25.5%，降幅较9、10两月基本持平。截至11月末，多数企业目标完成率不足80%，且大幅低于往年同期。

国盛证券于12月1日发布房地产行业的研究报告，报告指出，11月政策端迎来重大突破，央行银保监会集中于金融口发力。但目前房企销售依然低迷，需求端政策需进一步加码。考虑到目前销售仍较为低迷，12月房企传统供应旺季遭遇严峻的疫情形势，预计很难出现显著回暖。

截至12月2日发稿，万科A股价报17.91元，下跌5.79%。