2月24日，央行和银保监会联合起草了关于金融支持住房租赁市场发展的征求意见稿，以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化，为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系。

看到金融支持住房租赁市场发展，很多机构相继给出了利好的解读，甚至被标榜为重大利好。但细看意见稿全文，其中提到了重点支持自持物业的专业化、规模化。个人所在意的，现在的物业和曾经的联防队又有什么区别？或者说城管。

和前面消息相应的还有一则消息，银保监会会同有关部门，指导商业银行做好房地产金融服务，畅通线上办理渠道，加快审批处理效率，做到客户少跑路、快办理。同时，将继续加大对消费贷违规流入房地产领域的监管。

对于金融支持实体，特别是房地产，个人的理解一直是矛盾的。金融支持了房地产，那么对金融本身影响几何？银行和房地产一直是一根绳上的蚂蚱，曾经的恒大事件就是最好的说明，在房地产三箭齐发的情况下，银行却是没有任何的表现。

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