买房该怎么选楼层呢？一栋楼一样的户型，买几层？最好哪些楼层的？性价比高？有没有什么暗伤？高层住宅到底选几楼？美辰的优缺点是什么？做起来？到底说不舒服？
这些问题我们来看看，其实选楼层不外乎这几个要点。1.采光。2.噪音 3.视野 4.便利性 5.性价比。
采光，同等条件下，一定要选采光好的，可你不住进去，很难知道一天的采光，要知道我国幅员辽阔，南北东西差异极大，不同的小区建筑密度，楼梯间距，楼高层高都不相同，怎么判断采光到底好不好呢？根据《住宅建筑日照标准》可以看一看，这里面有答案。冬至日照时间1小时以上为达标，但是达标只是底线就好像成绩一样，当然你希望分数越高越好啦，不达标的一般为公寓，可以查询楼盘规划和日照分析图，或者登录当地的国土资源和规划局网站，搜索楼盘即可查到。如果查不到的也可以搜索模拟楼盘，阳光或者住宅制造分析，还可以使用楼高减去楼距，假设障碍物为90米楼，距为50米，那么90-50就等于40你想获得好的采光，那么40÷3等于13要选择13楼以上的采光是比较好的。记住同等条件下，尽量要选日照多的。
噪声，想要减少噪声，不是楼层越高越好也不是楼层越低越好，而是区间。因为楼层低有很多建筑物和树木遮挡可以吸收声波，而楼层高传播又消耗能量简单，你可以理解说树木可以吸收声源，楼层高可以增加能量的消耗，当对高层住宅来说，30到70米内噪声是比较大的，比如5层以上造成小是因为吸收10到20层楼噪声大，是因为没有遮挡物25楼以上到声响是因为能量传播的原因。尽量同等条件下，选择噪声小的。
便利性和视野。这个很简单，无非就是一楼和顶楼，一楼最便利，顶楼的视野最开阔。那么说说他们的优缺点吧，顶楼视野开阔，采光好，通风好，噪声小。那么缺点就是，保温，水压，电梯故障等。一楼出行方便，水压高，不用电梯，活动很方便。缺点是，采光差，容易回潮，隐私差，蚊虫多等等。但一般来说，有地下车库潮湿的问题会有所改善。
其实顶楼和一楼有一个关键这里才是重点，因为很多的一楼和顶楼往往赠送花园或者地下室。
按说回来，凡事还要考虑性价比，任何缺点都可以打折你心里的权重哪个更重要。有的大方向，基本思路就有了。你就知道该怎么选了。
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