上海出现了比较罕见的豪宅放盘大增和价格下跌的情况，除了翠湖四期五期业主惜售和挂牌价比较坚挺之外，其他豪宅均有不同程度的价格下跌，连豪宅标杆汤臣一品icon挂牌价也跌破30W，市中心甚至出现了很多过去从来都不曾放盘出售的独栋别墅，包括老洋房，挂牌价比周边可比楼盘的历史最高成交价普遍下跌了一到两成。

上海的顶级豪宅通常是全国豪宅市场的风向标，顶豪除了居住属性之外，金融属性非常强，通常都是富豪阶层资产配置中不可或缺的。如果连顶级豪宅市场价格都开始下跌，整个房地产市场的走势就可想而知了。

查了一下三月份成功卖出的一套房产，半年过去，小区成交均价妥妥的又下跌10%，成都icon二手房挂牌量从年初的18万套暴涨到24万套，细思极

$内地地产(SH000948)$  $贝壳(NYSE|BEKE)$