租户筛选是评估潜在租户是否拥有可用公寓单元的过程。一般来说，租户筛选的目的是确定此人是否可能是一个好租户。租户筛选服务是通过像消费者报告机构（CRA）提供租户申请人的背景数据（如破产、判决、留置权、信用报告、性犯罪者身份、犯罪史、驱逐史和就业核实等数据），再向房东提供报告，从而助力房东精准地选择优质租户。
租户筛选服务涵盖了即时信用检查、租户适宜性检查、收入全额核实、房东参考以及出租权力检查等多方面的内容。其中，收入全额核实在各细分领域中占比最高，2019年为40.27%；其次是租客即时信用检查，占据23.89%的份额；租户适宜性检查以20.02%的比重位居第三；而房东参考和出租权力检查市场相对较小，2019年份额分别为10.11%和5.71%。
北美是该行业最大营收市场，在全球市场占比超65%
研究表明，北美是全球租户筛查服务行业最大的营收市场，2019年，该地区占据全球65.46%的市场份额，市场收入为9.16亿美元；亚太地区和欧洲分别以15.31%、14.03%的市场份额排名第二、三位；而中东和非洲以及拉丁美洲地区在全球市场的比重较低，分别仅4.49%和4.86%。通过数据分析与模型推导，我们预测北美地区在全球租户筛查服务行业的市场份额将于预测期内有所下降，预计到2027年将降为63.46%；而欧洲及亚太地区份额将出现小幅上升，2027年将分别增至14.89%和15.93%。此外，中东、非洲以及拉丁美洲地区在全球市场的比重都将出现不同程度的上升。
市场收入逐年上升，预计2027年达20.44亿美元
数据显示，全球导电粒子行业在2015年的市场总收入为11.98亿美元，此后便逐年增长，到2019年增至13.99亿美元，2015-2019年复合年增长率（CAGR）为3.95%。以此数据为基础并结合市场环境及发展规律，我们进行了一系列函数运算并用科学模型推导了未来8年的数据，最后可预测，到2027年，全球租户筛查服务行业市场收入将达20.44亿美元。
行业集中度高，2019年市场CR3为53.12%，CR6达75.43%
全球租户筛查服务行业2019年收入份额TOP3企业分别为First Advantage、Experian Information Solutions，Inc.以及TransUnion，收入市场比重分别为22.49%、18.38%和12.25%。2019年市场CR3为53.12%，CR6达75.43%，可见全球租户筛查服务行业集中度较高。
日益增长的产品需求将促使市场长足、稳步发展
向物业经理出售潜在租户信息的租户筛选机构或私人机构始于20世纪70年代的美国，许多住房管理部门和多户补贴住房的业主都有书面政策，其中就包括与租户筛选相关的程序。如今，许多房东和物业经理会对有租房需求的潜在租户进行信用检查，并且其在对潜在租户的公共记录、租赁参考资料和其他信息核实方面可靠度高。而筛选潜在租户的做法有助于租赁物业所有者减少与潜在客户相关的风险和责任以保障其切身利益，因此市场需求在不断上升。
此外，房地产是许多企业主和投资者的重要资产，虽然它们用途诸多，但许多业主选择出租来牟利，而租户质量的高低将直接影响房东的潜在成本与收益的多少，在整个租赁链中意义重大。一般而言，清洁、按时交租的好租户是房地产业主的理想选择；相反，不付款并损坏房产的租户可能会对房地产投资者造成不可逆转的损害。租户筛选有助于将向高风险租户出租的风险降至最低，因此，房东或投资者通过租户筛选服务从而挑选优质租户是极有必要的。
租户筛选服务存在的缺陷将成为市场的关键制约因素
然而，并不是所有的筛选服务都是完全可靠的，有些公司在评估过程中可能存在漏洞，从而影响评估结果的准确性。例如，一个拥有不太完美的信用状况的潜在租户，即使其他各方面都很优质，筛查服务可以立即将其筛除掉，而无需评估此人的其他重要个人信息，这可能会造成合格租户的流失。因此，租户筛选服务本身的缺陷是阻碍市场增长的限制因素之一。此外，在核实租户期间面临的安全问题也是租户筛选服务市场的关键制约因素之一。
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