恒盛地产：预计2023年亏损扩大至25亿元 受销售收入、毛利率下降等影响所致

天天房产3月26日讯，恒盛地产控股有限公司（恒盛地产，0845.HK）发布盈利警告公告，提及2023年归母净利亏损不低于25亿元，同比亏损幅度显著增加。

公告披露，恒盛地产表示，预期截至2023年12月31日的年度（本年度），公司亏损将不低于25亿元人民币，相较于截至2022年12月31日的年度亏损2.974亿元人民币，亏损幅度显著增加。

公告披露，亏损增加的主要原因，恒盛地产解释称，本年度内，位于上海的项目新一轮融资完成并交付使用；本年度确认销售收入较2022年下降约60%；毛利率预期下降至逾30%，较2022年的62.8%大幅下跌；本年度内对物业项目作出减值拨备约7.5亿元人民币；投资性物业公平值亏损预计扩大约2倍；财务费用总额仍处于高水平，利息支出无法资本化为物业开发成本。

公告中，恒盛地产强调，本公告基于管理层初步评估，未经核数师及审核委员会确认，可能调整。