万科海外2023年收入3.64亿港元 归母净利小幅减少至2769.9万港元

天天房产3月28日讯，万科海外投资控股有限公司（万科海外，1036.HK）发布截至2023年12月31日止年度业绩公告，提及2023年归母净利小幅减少至2769.9万港元。

根据公告，万科海外在报告年度内的收入为3.64亿港元，毛利达到1.74亿港元，经营盈利提升至1.94亿港元。年内盈利2769.9万港元，同比减少约2%；每股盈利保持在0.07港元。公司股东应占盈利为2769.9万港元，同比减少约2%。

从财务状况来看，万科海外非流动资产和流动资产分别为34.81亿港元和16.30亿港元，相较于2022年的36.38亿港元和17.20亿港元有所下降。流动负债为3.86亿港元，非流动负债4.29亿港元，均有所减少，资产净值达42.96亿港元。

公告披露，该集团的年度收入，主要来自出租丽晶中心单位及泊车位、出租星寓（于2023年9月竣工及营业）的酒店房间及服务式住宅、投资工具利息以及提供资产管理服务。

于2023年12月31日，该集团于丽晶中心之投资公允价值约为港币1,9.93亿港元。集团于年内出售部份丽晶中心的投资抵销已出售的丽晶中心部分的公允价值约港币5740万港元，以及添置投资物业约港币190万港元后，公允价值收益约为港币5430万港元。

公告中，万科海外指出，本集团于香港之投资物业丽晶中心预期于2024年维持出租率及平均租金。本集团的酒店及服务式住宅星寓将于2024年全面运营，预计将于2024年产生更多收入。连方住宅物业的销售预期将于售出单位移交予买家后为本集团贡献收入。最后同样重要的，本集团的资产管理业务预期将于2024年产生稳定收入及盈利。

另，于报告期结束后拟派末期股息每股港币0.06港元（2022年：港币0.09港元）