MPW又开始分红了

年初至今的流动性交易总额达到 16 亿美元，即 MPT 2024 财年初始目标的 80%

阿拉巴马州伯明翰，2024 年 4 月 12 日--(美国商业资讯)--Medical Properties Trust, Inc.（“公司”或“MPT”）（纽约证券交易所代码：MPW）今天宣布已出售其在犹他州五家医院的权益 与一家新成立的合资企业（“合资企业”）和一家投资基金（“基金”）合作，该投资基金隶属于一家领先的多策略、数十亿美元的机构资产管理公司，该管理公司在房地产投资方面拥有良好的业绩记录。 MPT 保留了该合资企业约 25% 的权益，该基金以 8.86 亿美元购买了约 75% 的权益，充分验证了 MPT 约 12 亿美元的承保租赁基础。 在本次销售交易完成的同时，该风险投资公司进行了新的无追索权担保融资，根据其收益份额向 MPT 提供了 1.9 亿美元的额外现金，并进一步确认了承保资产价值。

MPW应该己完全缓解资金压力。

所以有钱分红了。美国股市涨的好，是因为公司好。没有什么国营公司。

许多公司有钱首先想着分红。

医院卖了11亿，马上就拿出9000万分红！

同样在 2024 年 4 月 12 日，该公司将其在犹他州五家医院的权益出售给一家新成立的合资企业，立即产生约 11 亿美元的现金收益（见下文第 2.01 项）。 由于公司拥有大量流动资金，且可预见的收购活动明显低于近年来，因此不再需要 18 亿美元的循环信贷能力。 因此，信贷安排修正案和澳大利亚信贷安排修正案分别修改了信贷安排和澳大利亚贷款，以 (i) 将循环承诺从 18 亿美元减少到 14 亿美元，(ii) 将来自犹他州和其他资产出售的某些收益用于 债务交易（见第（iv）项），以偿还澳大利亚贷款和借款人的某些其他未偿债务，包括信贷安排下的循环贷款，以将未偿还借款减少至不超过修订后的14亿美元承诺，（ iii) 将最大允许担保杠杆率从 40% 降低至 25%，以及 (iv) 放弃受破产事件影响的租户的无担保资产价值 10% 的上限，以便确定尾随无担保杠杆率的合规性 截至 2024 年 6 月 30 日的四个财政季度期间，用于确定某些资产出售和债务交易的无担保杠杆率的预计合规性。

2024年4月18日，借款人全额偿还了澳大利亚贷款项下的所有未偿债务。 本公司及其子公司在澳大利亚贷款下的所有债务均已支付，所有承诺均已终止。 本公司及子公司不存在因偿还债务或终止而产生任何提前终止处罚。