4月19日上午，华夏合肥高新REIT在合肥市高新区举办了2023年年度业绩说明会暨投资者开放日活动，来自中信证券、广发证券、光大证券等20余名投资者代表参加了会议，实地参观调研了基金底层资产，并与基金管理人华夏基金、计划管理人中信证券、原始权益人高新股份和运管机构高创股份代表共同讨论、展望基金运营与发展情况。
（业绩说明会、投资者开放日活动现场图片）
在开放日活动交流环节，华夏合肥高新REIT基金经理向参会人员汇报了基金2023年度经营成果及财务指标，原始权益人代表介绍了高新区和高新股份经营情况及基金扩募进展，运营管理机构代表详细解读了项目运营、企业服务和提质增效策略，并就投资人关注的出租率、租金定价机制、新续租情况和政府补贴政策等问题进行了详细回复。随后的参观环节，与会人员参观了园区代表企业企迈科技有限公司，实地了解园区运营情况和入驻客户反馈，并调研了周边竞品中安创谷。
在此次开放日活动上，华夏合肥高新REIT的基金管理人、原始权益人、运营管理机构一致表示，华夏合肥高新REIT将继续秉持开放共赢的运营理念，着重提升项目运营管理效能，积极注入更多优质资产，提升项目经营业绩，为投资人创造良好回报。
华夏合肥高新REIT是全国第五个国家级高新区产业园REITs、安徽省本土企业首单公募REITs，底层资产为合肥创新产业园一期，位于合肥高新区核心区，园区聚集大批科技创新型企业，项目周边配套成熟，交通和生活十分便利。自成立以来，华夏合肥高新REIT整体运营情况稳定，持续展现出优秀的现金流生产和可持续分派能力。基金定期报告显示，华夏合肥高新REIT2023年度实现收入7,583.51万元，截止2023年底年累计可供分配金额9,660.60万元，通过2023年4月份和8月份两次分红，年内累计向持有人分红5,814.87万元。2024年1月和4月再次分红合计3,845.08万元，至此，基金已将基金成立至2023年底的99.99%的可供分配金额进行了实际分红。2024年基金管理人将会保持分红的频率，让投资人能尽早享受到底层优质资产带来的现金回报。
风险提示：1、公募REITs与投资股票或债券的公募基金具有不同的风险收益特征，其预期风险和收益高于债券型基金和货币市场基金，低于股票型基金，属于中高风险品种（R4），具体风险评级结果以基金管理人和销售机构提供的评级结果为准。2、公募REITs为基础设施基金，大部分资产投资于基础设施项目，具有权益属性，受经济环境、运营管理等因素影响，基础设施项目市场价值及现金流情况可能发生变化，可能引起本基金价格波动，甚至存在基础设施项目遭遇极端事件（如地震、台风等）发生较大损失而影响基金价格的风险。3、公募REITs在基础设施之外投资固定收益资产，可能面临信用风险、利率风险、收益率曲线风险、利差风险、供需风险和购买力风险。4、公募REITs采取封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易，存在流动性不足的风险a。5、本基金存在其他与公募基金相关的风险和与基础设施项目相关的风险，详见招募说明书等法律文件。6、基金管理公司不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。7、投资者在投资基金之前，请仔细阅读本基金的《基金合同》、《招募说明书》和《产品资料概要》等基金法律文件，充分认识本基金的风险收益特征和产品特性，认真考本基金存在的各项风险因素，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等因素充分考虑自身的风险承受能力，在了解产品情况及销售适当性意见的基础上，理性判断并谨慎做出投资决策，独立承担投资风险。8、本资料不作为任何法律文件，资料中的所有信息或所表达意见不构成投资、法律、会计或税务的最终操作建议，我公司不就资料中的内容对最终操作建议做出任何担保。在任何情况下，本公司不对任何人因使用本资料中的任何内容所引致的任何损失负任何责任。我国基金运作时间较短，不能反映股市发展的所有阶段。市场有风险，入市需谨慎。
本文作者可以追加内容哦 !
