粤海置地一季度营收同比大增超三倍 归母净亏扩大189.9%

天天房产4月26日讯，粤海置地控股有限公司(粤海置地，00124.HK)公布了截至2024年3月31日的一季度业绩，提及一季度营收大幅增长超三倍，归母净亏损9.97亿港元，同比盈转亏减少189.9%。

公告显示，该集团期内取得收入17.41亿港元，同比增加303.7%；收入增加主要因来自销售持有待售物业的总楼面面积（“总楼面面积”）增加。归属于母公司的净亏损9974.8万港元，与上年同期相比盈转亏，减少189.9%。

此外，公司的每股资产净值为2.88港元，同比减少2%。

对于业绩变化，粤海置地表示，影响本集团截至2024年3月31日止三个月业绩的主要因素包括：(a)本集团于截至2024年3月31日止三个月录得轻微投资物业公允值收益（扣除相关递延税项支出）约14万港元，较2023年同期大幅减少；及(b)因本集团加大去化力度及已竣工持有待售物业停止资本化，销售及市场推广费用及融资成本净额较2023年同期分别增加约4,076万港元及2,781万港元。

已签约并收款但未交付物业销售金额约92.33亿港元

另，于2024年3月31日，粤海置地持有已竣工待售物业约89.80亿港元及发展中待售物业约219.04亿港元，合共约308.84亿港元，其中已签约并收款但未交付物业的销售金额约92.33亿港元列为合约负债，相关物业交付时将确认为收入。