继不久前广州全面取消限购之后,杭州终于把“非户籍居民1个月社保才能买房”这最后一条遮羞布(本来也就是一条几乎透明的纱)给扯掉了,全市范围内购买住房不再审核购房资格,而且还给购房入户,而且还在首套认定上给出了相当有“可操作性”的口子,而且还要控制供地!

房价持续下跌的造成的形势已经非常严峻(严峻的不仅是房价本身,还有楼市供给方的一大串行业企业和就业,还有楼市需求方的业主们的资产价值,还有所有这些相关人群的消费),救市就该赤裸裸一步到位,不然还让只懂得追涨杀跌的韭菜们以为你首鼠两端、决心不够大,再等等也许会有更好的价码。在金融市场、地产市场,救市,从来都是动手越早越好、动作的信号越大越好,这是市场的规律,更是人性的规律——信心比黄金更重要,没有一场无序乱跌是一次上涨阻止不了的,一次不行就再来一次好了!

北上深也应该好好考虑一下是否应该像广州、杭州一样做了,毕竟到目前为止本地市场救市的效果并不好。更何况,救地产就是救经济,这还是个全局性问题,不妨顾全大局,大胆一点,一脱到位!再说了,现在脱光,后续发现效果好过头了的时候也能一件件往回穿嘛,不是吗?总比现在这样挤牙膏式的救市、挤一次跌一次、而且还影响一次全国购房者的信心要好。不过,我相信,北上深也矜持不了多久了,不信等着瞧吧!

$滨江集团(SZ002244)$$华发股份(SH600325)$$融信中国(HK|03301)$


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